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房屋拆遷的形式有三種：1、人民部門組織統一拆遷。即由人民部門或其專門委托的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，《拆遷條例》規定：“有條件的城市和城市中實行綜合開發的地區，應當實施統一拆遷。”2、自行拆遷。它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書后才能上崗。3、委托拆遷。它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。國家建設部的主要職責是檢查各地房屋拆遷等工作。河北城市房屋拆遷價格無論是土地征收還是房屋拆遷征收，在我國法律上都有著嚴格的法定程序，相關...

對農村房屋進行征收拆遷的，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償。補償的標準由省、自治區、直轄市制定。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，訂立拆遷補償協議的主體是房屋征收部門與被征收人。(1)由于被拆遷房屋分為私有房屋和公有房屋，所以當拆遷對象為私有房屋時，拆遷人應當與房屋所有人簽訂拆遷補償安置協議，而當拆遷對象為公有房屋時，拆遷人則應當與房屋使用人訂立拆遷補償安置協議。當房屋拆遷的對象為租賃房屋時，所涉人員范圍較復雜，拆遷人應當與房屋所有權人和房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協議。房屋拆遷許...

按照統籌兼顧工業化、城鎮化需要和房屋被征收**利益，把公共利益同被征收人個人利益統一起來的總體要求，條例草案規定：取消行政強制性拆遷。被征收人超過規定期限不搬遷的，由相關部門依法申請人民法院強制執行。此外，條例草案還對違反本條例的行為設定了嚴格的法律責任。會議決定，該條例草案經進一步修改后，由相關部門公布施行。會議要求，條例公布施行后，各級相關部門和各部門都要認真學習貫徹，嚴格按照條例的規定開展國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益。房屋拆遷，是指因國家建設，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除。廣東市中房屋拆遷多少錢房屋拆遷主要環節：區、縣單位...

注意事項辦理房屋拆遷協議公證應當注意：(1)房屋產權人已死亡的，應當先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協議公證。(2)屬于共有房產的，要注意防止遺漏其他共有人。(3)根據規定，房屋拆遷協議應報房屋拆遷主管部門備案。公證處應提醒當事人注意這一點。有下列情形之一的，中止裁決并書面告知當事人：(一)、發現新的需要查證的事實;(二)、裁決需要以相關裁決或法院判決結果為依據的，而相關案件未結案的;(三)、作為自然人的申請人死亡，需等待其近親屬表明是否參加裁決的;(四)、因不可抗力或者其他特殊情況需要中止的情況。中止裁決的因素消除后，恢復裁決。中止時間不計入裁決時限。拆遷人申請房屋拆遷許可證，必須向房屋拆遷主...

大家必定都有遇到過房子拆遷的問題,關于房子拆遷基本上每一個區域都有產生過,產生在咱們身上或者是身邊的人必定也不少。關于拆遷并不是向拆遷就可以拆遷的，而是有必定的次序的。那么房子拆除的一般次序是什么?拆除作業應從外到內，從上到下，禁止上下同時作業。拆遷方法：1、人民單位安排統-拆遷。即由人民單位或其專門托付的單位一致進行拆除、補償、安等作業。它國家發起和鼓舞采用的拆遷方法，拆遷法令規則:“有條件的城市和城市中實行歸納開發的區域，應當施行統-拆遷。2、自行拆遷。.它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安頓和補償。主要拆遷業務人員必須在拆遷主管機關進行訓練，獲得拆遷資格證書后才干上崗。3、托拆遷。它是指...

房屋拆遷流程是什么？補償事宜簽訂補償協議；協商之后，如果被征收人仍然對補償協議有異議，那么此時，建議被征收人保持冷靜，及時地收集相關的證據材料，及時啟動法律程序依法維護自己的合法權益。如果補償事宜經過幾番協商之后，仍然沒有達成一致意見，那么征收方也不能迫不及待地就將被征收房屋給強制的拆除，直接拆除那么勢必是不合法的，此時征收方應依法對被征收人作出房屋征收補償決定或是土地征收補償安置決定。《土地管理法實施條例》第三十一條規定，對個別未達成征地補償安置協議的應當作出征地補償安置決定，并依法組織實施。房屋拆遷公告內容包括征收土地的所有權人等。上海城鎮房屋拆遷費用拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人或者房...

室內裝修拆墻技巧：承認拆墻行為合法。在《居處室內裝修裝修管理辦法》中，第5條規定，關于居處室內裝修裝修活動，阻止下列行為：(1)未經原規劃單位或者具有相應資質等級的規劃單位提出規劃方案，改變修建主體和承重結構。(2)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房。(3)擴展承重墻上原有的門窗尺度，撤消聯接陽臺的磚、混凝土墻體。(4)損壞房子原有節能設備，下降節能作用。因此，業主在裝修時不得隨意在承重墻上穿洞、撤消聯接陽臺和門窗的墻體以及擴展原有門窗尺度或者另建門窗，這種做法會形成高樓部分裂縫并嚴重影響抗震才干，從而縮短高樓使用壽命。房屋拆遷是由于城市規劃和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用...

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民部門依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人在收到征收補償決定或是征地補償安置決定后，如果對該決定不服，那么可以在法律規定的期限內向有關部門申請行政復議或是向法院提起行政訴訟。需要提醒大家，如果被征收人在收到該決定后，置之不理，既不履行補償決定，也不在法律規定的期限內申請復議或是提起訴訟，那么等來的不是司法強拆就是行政強拆，即相關部門直接將被征收房屋給拆除。...

按照統籌兼顧工業化、城鎮化需要和房屋被征收**利益，把公共利益同被征收人個人利益統一起來的總體要求，條例草案規定：征收程序。擴大公眾參與程度，征收補償方案要征求公眾意見，因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，還要組織聽證會并修改方案，相關部門作出房屋征收決定前，應當進行社會穩定風險評估。相關部門是房屋征收與補償的主體。禁止建設單位參與搬遷，承擔房屋征收與補償具體工作的單位不得以營利為目的。城市的房地產管理局主管本行政區域內的城市房屋拆遷工作。湖南高樓房屋拆遷價格表室內裝修拆墻技巧：承認拆墻行為合法。在《居處室內裝修裝修管理辦法》中，第5條規定，關于居處室內裝...

注意事項辦理房屋拆遷協議公證應當注意：(1)房屋產權人已死亡的，應當先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協議公證。(2)屬于共有房產的，要注意防止遺漏其他共有人。(3)根據規定，房屋拆遷協議應報房屋拆遷主管部門備案。公證處應提醒當事人注意這一點。有下列情形之一的，中止裁決并書面告知當事人：(一)、發現新的需要查證的事實;(二)、裁決需要以相關裁決或法院判決結果為依據的，而相關案件未結案的;(三)、作為自然人的申請人死亡，需等待其近親屬表明是否參加裁決的;(四)、因不可抗力或者其他特殊情況需要中止的情況。中止裁決的因素消除后，恢復裁決。中止時間不計入裁決時限。房屋拆遷公告內容包括征收土地的地類等。內蒙...

房屋拆遷流程是什么？土地征收申請經依法批準后，縣、市人民部門應當發布土地征收公告，并組織實施。公告內容包括征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途，征收土地的所有權人、位置、地類和面積，征地補償標準和農業人員安置途徑、征收范圍、征收時間等具體工作安排。公告時間一般不能少于30日。為了保障國家的安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，可以征收國有土地上單位、個人的房屋，但是，相關部門在征收之前需要發布房屋征收決定公告及補償安置方案，相關部門應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。同時還應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋拆遷使土...

拆遷拆遷人申請房子拆遷許可證，必須向房子拆遷主管部分]提交下列文件:建設項目立項的同意文件,土地運用的同意文件，拆遷人制作的拆遷計劃和拆遷計劃。房子拆遷主管部分在收到申請和.上述文件后，應當及時進行審查。審查的主要內容包括同意文件是否齊全，拆遷規模和目標是否符合國家規則的要求，于拆遷的資金是否現已落實，暫時周轉房是否準準足夠,拆遷的期限和步驟是否切實可行等。拆遷主管部]經審查以為拆遷具有合法性、合理性和可行性之后，應及時給拆遷人頒發房子拆遷許可證。拆遷人必須嚴格按拆遷許可證所規則的內容施行拆遷行為，有特別情況需要改變拆遷規模和拆遷期限的，應及時獲得拆遷主管部分]的許可。拆房、搬遷、還建等過程中...

總結現有的研究成果，對于房屋拆遷的問題，我們主要研究了如下幾個的問題：第1、研究了房屋拆遷立法的歷史，對我國歷史上曾有的房屋拆遷立法進行了梳理，描述了我國房屋拆遷立法的進程和現狀；第二、研究了房屋拆遷中的主要矛盾、效率和公平問題。第三、研究了土地使用權制度的歷史沿革,分析了現行房屋拆遷的主體、對象和運作模式；第四、研究了作為房屋拆遷源頭的城市規劃制度，簡要論述了國外的經驗，尤其對國外保障公共利益的程序進行了論述，希望對我國的房屋拆遷制度完善有所幫助；第五、研究了房屋拆遷的強制執行制度，分析了我國強制執行制度的弊端；第六、研究了該領域的中心問題，也是當前很熱點的問題，即公共利益的標準問題。房屋拆...