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企業園區發展具有四大趨勢： 一是生態化和可持續發展趨勢，通過草地、林地、水域合理布局和工業廢棄物的生態化處理，使園區經濟形成良性的經濟、社會、環境協調統一的可持續發展經濟體系； 二是功能化和結構化趨勢，經過合理規劃布局，形成分工和合理結構，實現園區功能的優化，產生的資源優化配置效益； 三是專業化和大型化趨勢。由于參與國際競爭程度加深，對企業的專業化水平和規模聚集水平產生了較高的要求，需要大型的專業化企業地域體系，參與國際競爭； “園區經濟”之所以成為當前經濟建設的熱點，主要有以下幾個方面的原因： 一是當前經濟發展需要新的環境，既要避免原有硬件環境建設不規范、不健全，以及老化帶來的不便，也要避免...

企業園區高速發展： 總而言之，企業園區是建立在園區多方面數字化基礎之上的，具有智能化的園區管理和運營，標志著園區整體信息化由中級階段向高級階段邁進。企業園區是借助新一代的云計算、物聯網、分析優化等信息技術，高度集成現有的互聯網、傳感器、智能信息處理等信息技術，通過監測、分析、整合以及企業響應的方式，連接園區中分散的物理基礎設施、信息基礎設施、社會基礎設施和商業基礎設施，以提高服務的準確性、高效性、靈活性，從而降低企業的運營成本，建立自主創新服務體系的新型園區，從而實現園區經濟可持續發展和企業價值鏈提升的目標。企業園區是企業集群概念的自然延伸。河南現代企業園區設計改造企業園區，是指融合新一代信息...

企業園區概述： 企業園區解決方案充分運用5G+AICDE等先進技術，建設園區智能化基礎設施、打造園區數字化管理體系、推進園區生態化企業運營，以“智能化+數字化+生態化”為內核規劃理念，打通企業鏈，完善服務鏈，豐富配套鏈，構建三鏈合一的企業園區企業生態圈，實現園區、企業、服務機構及人員等協同發展，互惠共贏。企業園區是通過運用信息化，服務平臺化，社區移動化，數字智能化的建設打造涵蓋園區樓宇自控BMS，公共安全SMS，能源管理EMS，運維管理PMS等四大體系，幫助園區轉型升級易落地，快實施。企業園區對于供水、供電、安全監控、消防、停車、wifi、商圈以及園區的生活能夠集成化一套系統，讓管理人員能夠更...

企業方向定位問題： 企業方向并不是很容易定位， 特別是在園區建設初期， 在規劃之初是否就已經和相關主導企業進行磋商， 擬定入園計劃？如果這個工作沒有做， 那后面等規劃和產品設計完成乃至開始建設了以后， 再進行企業選擇就會變得很困難。 其原因是建筑產品不一定符合企業生產 的需要，而為了快速銷售，難以針對行業招商，往往誰給錢，誰都可以入住，打亂了行業積聚的趨勢。 解決方案有如下幾點： 1、聯合行業確立企業方向： 聯合行業共同開發， 或者定向開發是園區企業定位的一個比較好的方式， 讓利于這些企業， 那么其企業鏈上下游的中小型企業就會跟進， 再配以良好的服務和政策， 相信很快就會建立起一套完整的企業鏈...

企業園區能耗監控與決策分析： 正控科技企業園區能耗監控與決策分析系統可以幫助企業園區打造“綠色低碳，持續發展”的概念，落實節能減排、完善監控手段，提高管理效率的有效工具。企業的園區或樓宇，需要能夠充分利用信息技術，為人們建設更加安全、舒適、高效、節能的工作和生活環境。樓宇和園區管理在綠色節能智能化需求下,需將感知、互聯網與智能化應用高度集成、進行信息采集與控制,對樓宇遇到的各種情況進行分析、判斷和決策，從而形成有機的建筑形態。正控科技智能園區能耗管理解決方案涵蓋了傳統建筑智能化弱電集成，建筑維護到資產管理，提高了物業服務水準，提高業主資產回報率，提高樓宇綠色水平。企業選擇自己建廠一般都會面臨著...

企業園區只是眾多企業概念的一個，隨著我國雙創企業的快速發展，作為承載雙創資源的重要場所——科技企業園區也要體現其存在的價值與意義。從宣傳和吸引企業和創業者入駐的方面來說，企業園區擁有抓住現在風口、展望未來發展的宣傳亮點。企業園區的概念，向上可擴展到到企業城市、企業國家的發展意義；向下可細分成企業企業、企業服務、企業運營等企業，實在是進可攻退可守，將比較佳的應用實踐和炒亮點二合一。企業園區硬件信息數據有:停車場、門禁、視頻監控、能源管理、環境監控、機房管理等,軟件信息數據有:辦公OA、財務、物業管理、WMS倉庫管理客戶服務端APP和微信公眾號,企業園區建設的重點在于“企業”，企園區不只只是停留在...

企業園區招商，說到底成功的關鍵之處并不在于招商階段的具體運作本身，而是在項目初期就做好完備的企業研究，理解項目的內外關聯方的邏輯關系，預先建構后期運營的完整體系。只有這樣才能保證項目啟動后有明確的招商對象和清晰的運營目標，一以貫之地執行而不走樣。國家的支持主要包含政策支持與服務支持。政策支持包括重點企業扶持政策、房租補貼、人才引進政策、企業園專項資金、孵化創業基金、企業稅收減免等。在服務支持方面，打造政企事務一站式的服務平臺，高效解決企業在財稅、法律、推廣等方面的難題。企業園區的發展必須平衡好開發商、國家和企業三方的溝通協作，實現科學發展，互利共贏。企業園招商，如何一次招來整個企業鏈？南京簡約...

企業園區管理平黨群服務包括：黨風宣傳、黨員學習、黨建資源、黨支部建等幾個模塊。黨建充分發揮園區黨建對區域資源的引導、整合作用，通過統一規范的數據采集標準，整合轄區黨員信息、黨組織信息。并基于數據化的內容分析、提供更貼合的服務和更適合的管理方式，為黨組織提供決策依據的同時，形成區域統籌、資源共享、互促互進的數據大格局，推動區域化黨建工作取得新突破，實現新發展。企業園區管理平臺接入設備多，并且可能幾千個或上萬個園區接入，需要通過物聯網平臺統一對接入設備進行連接管理，物聯網平臺比較重要的功能是設備接入集群管理和數據轉發與訂閱功能。對于企業園區招商部門的新人有什么建議 ？重慶工廠企業園區建造影響企業園...

企業園區管控平臺對各子系統進行統一管理，通過預設的控制邏輯，使機電系統遵循統一協議標準，實現自動節能運行。企業園區管控平臺提供長期運行數據記錄、編輯修改運行模式、修改具體設備設定參數以及修改自動控制邏輯的功能。企業園區管控平臺綜合匯總各子系統信息數據，技術人員和高級管理人員定期分析數據，找出能耗漏洞，修正運行控制邏輯，達到進一步節能運行的目的。企業園區合同管理意向客戶管理包含客戶名稱、重要性、招商經理、訪談紀要、時間等，當電轉訪的同時系統可進行變更。招商經理將每次跟進意向客戶的紀要進行記錄，模塊包含：項目名稱、追蹤主題、追蹤時間、追蹤方式、進展等。招商主管或經理可以看到 一個意向客戶從無到簽單...

影響企業園區招商的3大關：鍵因素： 1.企業定位不清晰 企業園區的內核競爭在于依托區域內專有優勢資源，形成獨特的競爭優勢。但部分企業園區往往存在盲目跟風的現象，喪失了創新能力，未能清晰認知適合發展的企業，對區域企業沒有足夠的吸引力，往往導致招商工作難以順利開展。 2.依賴地方國家優惠政策，招商引資吸引力單一： 企業園區政策優惠是吸引招商引資的有效手段之一，各地區為了獲取良好的企業入駐企業園區，而實施一系列減免租金、稅收等優惠政策。但是單靠國家優惠政策來招商引資的方式較為單一，不能吸引更多良好的企業入駐，且加重了地方財政負擔，沒有發揮出優惠政策應有的效益，可持續性較差，不利于企業園區的良性發展。...

企業園區基本特征： 有了“企業”，企業園區將不再停留在數字化層面，而是完美協調人、園區、城三方關系：以人為本：以人的需求作為根本出發點，以個體推動社會進步，以人的發展為本，實現面向未來的數字包容，讓園區中的人類生活更美好；多方面感知：通過感知技術，將人、物的相關信息進行多方面的感知與互聯，形成企業的泛在信息源，實現泛在信息之間的無縫連接，協同聯動；內發展：園區形成具有持續創新發展的內生驅動力量，圍繞這種內發展動力，實現自我適應調節、優化和完善，構成城市的基石。企業園區經濟是開發區經濟發展的高級階段，是微觀尺度的區域經濟的現代形式。重慶現代企業園區如何設計企業園區招商的模式變革： 1、招商對象迭...

企業園區發展現狀： 從時間維度來看，我國園區正在從傳統的工業園區向新區過度，在形式上有從低級向高級，由單一向綜合園區發展的趨勢。尤其是經開區和高新區通過企業結構升級和服務內容升級，打造多企業聚集和社會服務職能，并逐步向新區方向發展。從企業城市到企業園區：近年來，隨著城市化加速發展，世界城市尤其是較為發達的城市，飽受“城市病”的困擾?！捌髽I城市”這一新興詞匯應運而生。眾多發達國家將企業城市建設作為刺激經濟發展和建立長期競爭優勢的重要戰略。目前美國、新加坡、丹麥、瑞典等國家已紛紛邁入這一試驗田，中國也將北京、天津、上海等90個城市納為首批企業城市試點建設區域，著力打造企業城市建設。企業園項目的選址...

何為企業園區？ 從企業園區開發商的角度來看，所謂企業園區，是指融合新一代信息與通信技術，具備迅捷信息采集、高速信息傳輸、高度集中計算、智能事務處理和無所不在的服務提供能力，實現園區內及時、互動、整合的信息感知、傳遞和處理，以提高園區企業集聚能力、企業經濟競爭力、園區可持續發展為目標的先進園區發展理念。在企業城市這一先行概念的引導之下，“企業園區”的理念也進入了公眾的視野。企業園區是園區信息化基礎上的2.0，是企業城市的重要表現形態，其體系結構與發展模式是企業城市在一個小區域范圍內的縮影，既反應了企業城市的主要體系模式與發展特征，又具備了一定不同于企業城市的發展模式的獨特性?！捌髽I園區”的概念已...

企業園區管理與城市化管理進一步融合。企業園區透過內核和關聯企業的聚集，達到企業規模效應，人才和知識聚集，生產力提升，供應鏈效率提升。未來城市發展與管理可以以企業園區建設為牽引，拉動企業城市建設，并將企業園區的管理職能融入到企業城市的管理體系建設中去，實現企業園區管理與城市化管理的高度融合，打造極具區域影響力的“企業化”城市管理體系。企業園區管理系統主要是集大數據、物聯網、云計算、視頻智能分析、GIS、人工智能、無線通信等新技術于一體，實現應用子系統的互聯互通，以及數據集成和數據建模等大數據功能，進而充分發揮數據的高階業務價值，對業務管控實現智能聯動、圖形可視、實時調控、高效運營等客戶價值。如今...

企業園區管理平臺通過對基礎數據、平均租金、出租面積、出租比率等等數據進行可視化展示，給用戶提供決策支持。主要經濟指標是對園區內企業經營活動一個重要統計功能，企業園區管理系統提供專門的業面，給企業錄入各種經濟指標情況，企業每月或每個季度申報一次。企業園區管理系統對于園區的經濟貢獻分析主要從工業總產值、總收入、實繳稅費、進出口總額、利潤總額等經濟指標在不同專業企業園的值及所占比例進行分析?；蹐@區管理系統提供企業安全檢查定期上報、管委會定期抽查、整改驗收功能，保證園區內的企業安全、合規生產經營，不會發生重大安全事故。如何有效地推動重大招商項目落地？重慶工廠企業園區出入口設計企業園區是什么? 企業園區...

企業園區：園區指一般由國家（民營企業與國家合作）規劃建設的，供水、供電、供氣、通訊、道路、倉儲及其它配套設施齊全、布局合理且能夠滿足從事某種特定行業生產和科學實驗需要的標準性建筑物或建筑物群體，“包括工業園區、企業園區、物流園區、都市工業園區、科技園區、創意園區等?！毕Ｍc國家、園區和致力于經濟發展的社會各界人士分享和共同探討企業園區的發展模式，為企業園區未來的發展提供可操作性的借鑒。企業園區管理平臺接入設備多，并且可能幾千個或上萬個園區接入，需要通過物聯網平臺統一對接入設備進行連接管理，物聯網平臺比較重要的功能是設備接入集群管理和數據轉發與訂閱功能。企業園區項目是先招商還是先建設？杭州現代企...

企業園區信息化規劃內容： 園區的信息化規劃一定是圍繞著“園區管理”、“企業服務”和“個人服務”進行的。而同時，在規劃過程中，必須要考慮到幾大宏觀要素：社會因素、政策因素、經濟因素和技術因素。為了能使企業園區的服務和運行達到一定的水準，規劃的結構應有更多的開放結構，整合更多的資源，主要分成國家、行業和社會三大類。國家資源主要指的是企業在運營過程中需要知曉的政策、規范方面的內容。行業資源主要指的是企業鏈資源。由于園區內的企業各自都只是企業鏈條上的一小部分，而要實現盈利的比較大化就需要與企業鏈上的其他環節進行連結。社會資源指的是企業產品的銷售市場以及企業在運營過程中所需要的各種服務資源，比如服務、法...

企業園區基本內容：園區建設內容： 企業園區建設內容按照園區發展定位可劃分為企業環境、企業招商、企業辦公、企業生活，另外還有企業管理、企業基礎設施以及針對專業園區建設的各類專項應用。園區技術功能架構：在傳統的園區體系中，園區由各司其職的單獨部門建立并管理。要建設企業園區，必須從根本上改變傳統模式，把園區視為由多個互聯互通的子系統構成的單一體系，而非各自為政自成體系?！捌髽I園區”功能構架的制定將決定規劃的高度和邊界。在頂層設計階段，框架設計，包括園區基礎設施層、園區平臺、園區軟件支撐平臺、及客戶端四個層次。企業園區投資規模在國家大力扶持的情況下，園區經濟已成為中國經濟發展的主要助推器，其中園區的企...

企業園區招商運營的直接目標同樣是獲取利潤，與傳統寫字樓租賃、商鋪租賃不一樣的是，企業園區的營收更加多樣化，利潤率也更高，在前期招商規劃階段，就要清楚考慮后期運營的營收。園區運營方可以從四個方面來規劃后期的營收：一、土地運營，通過促使土地增值，商用空間的租賃與銷售，配套住宅的租賃與銷售獲取利潤。二、園區服務，通過服務于企業園區的企業獲取收益，如融資、培訓、咨詢、物流、廣告、人力資源、餐飲、娛樂、購物、物業管理等。三、收益返還，園區企業繳納的稅款與服務性費用，由國家按照一定的比例返還給園區運營管理方。四、金融投資，獲得風險資本、基金的注資，組織專門的投資公司投資園區項目實現IPO，或企業型房地產股...

企業園區只是眾多企業概念的一個，隨著我國雙創企業的快速發展，作為承載雙創資源的重要場所——科技企業園區也要體現其存在的價值與意義。從宣傳和吸引企業和創業者入駐的方面來說，企業園區擁有抓住現在風口、展望未來發展的宣傳亮點。企業園區的概念，向上可擴展到到企業城市、企業國家的發展意義；向下可細分成企業企業、企業服務、企業運營等企業，實在是進可攻退可守，將比較佳的應用實踐和炒亮點二合一。企業園區硬件信息數據有:停車場、門禁、視頻監控、能源管理、環境監控、機房管理等,軟件信息數據有:辦公OA、財務、物業管理、WMS倉庫管理客戶服務端APP和微信公眾號,企業園區建設的重點在于“企業”，企園區不只只是停留在...

企業園區的建設目標如下： 1、通過企業園區的建設，幫助園區在信息化方面建立統一的組織管理協調架構、業務管理平臺和對內對外服務運營平臺。 2、建立統一的工作流程，協同、調度和共享機制，通過云平臺的整合，以云平臺為樞紐，形成一個緊密聯系的整體，獲得高效、協同、互動 、整體的效益。 3、建立統一的應急管理與日常管理、對內與對外服務這2大服務和2大管理體系。 4、建立統一的綜合管理平臺，針對園區的安全、環保、應急、能源、經濟、園區及企業辦公等應用需求，建立園區綜合管理服務體系。企業園區政策的趨同引致了低層次的競爭，造成開發成本過高。河南現代企業園區設計效果圖企業園區建設是一項系統工程，其建設與運營需要...

從空間維度來看，目前我國已經形成“東部沿海集聚、中部沿江聯動、西部特色發展”的企業園區空間格局。環渤海、長三角和珠三角地區以其大量的園區平臺作為基礎，成為全國企業園區建設的三大聚集區；中部沿江地區借助沿江城市群的聯動發展勢頭，大力開展企業園區建設；西部地區憑借企業轉移機遇，結合各自地域特色和園區企業發展基礎，正加緊布局企業園區建設工程。在接下來的3到5年內，中國中西部地區企業園區建設或將來迎來全新的建設浪潮。企業園區，如何更“聰明”？廣州企業園區出入口設計企業園區招商，說到底成功的關鍵之處并不在于招商階段的具體運作本身，而是在項目初期就做好完備的企業研究，理解項目的內外關聯方的邏輯關系，預先建...

企業園區招商的模式變革： 1、招商對象迭代：招項目——招企業——招人才。 國家提出招商引資要引資與招才引智結合，推動企業轉型升級。 2、招商團隊迭代：國家招商——以商招商——專業團隊。 招商組建專業的招商中心，注重招商人才的引進與培養，對招商人員具備的專業程度、運營管理能力、執行力都有更高的標準要求，招商效率大有提升。 3、招商條件迭代：政策招商——訂單招商——基金招商——平臺招商。 在科創時代下，招商工作成了投資環境、管理效益、企業優勢的綜合性比拼，企業發展環境優化將成為園區招商的內核競爭力。 4、招商形勢迭代：見商就招——效益為先——環評一票否決——招商選商。 昔日廣撒網式的粗放招商已無法...

企業園區的簡單易用原則： 所有需要監控的弱電系統集中在一個企業園區管控平臺上，運行管理人員可在中控機房實現企業園區各機電系統的遠程操作和監控。企業園區管控平臺界面統一，根據業務需求量身定制，簡化操作流程。實時監測各個子系統的關鍵運行數據，各子系統管理信息一目了然。數字化運營原則：企業園區管控平臺能夠對各子系統的數據進行統一的采集，能夠按業務需求對數據進行分析，助力業務持續改進。例如：通過數據分析，幫助業務識別問題和風 險、發現業務的改進機會、對業務績效改進進行多維度的數字化度量等。企業園招商必須要了解！企業園區項目設計隨著革新開放的深入，很多城市在其背景下快速發展，使得城市各行各業的企業園區拔...

企業園區的目標： 在企業園區建設的過程中，要滿足不同人群的需求。從運營者的角度出發，需要高效智能的管理、綠色節能的設施；從企業的角度看，其長遠發展更是需要各類企業服務資源，如工商注冊、財務稅收、融資擔保等；從員工的角度出發，良好的辦公環境，以及完善的生活服務是首要需求。圍繞企業的發展要求和人才的精神需要，建設企業型園區，必須協調國家、企業等各方資源，實現管理、工作、生活企業化，三位一體打造企業園區。企業園區要如何做好規劃？廣州現代企業園區設計服務企業園區招商運營的直接目標同樣是獲取利潤，與傳統寫字樓租賃、商鋪租賃不一樣的是，企業園區的營收更加多樣化，利潤率也更高，在前期招商規劃階段，就要清楚考...

企業園區管理與城市化管理進一步融合。企業園區透過內核和關聯企業的聚集，達到企業規模效應，人才和知識聚集，生產力提升，供應鏈效率提升。未來城市發展與管理可以以企業園區建設為牽引，拉動企業城市建設，并將企業園區的管理職能融入到企業城市的管理體系建設中去，實現企業園區管理與城市化管理的高度融合，打造極具區域影響力的“企業化”城市管理體系。企業園區管理系統主要是集大數據、物聯網、云計算、視頻智能分析、GIS、人工智能、無線通信等新技術于一體，實現應用子系統的互聯互通，以及數據集成和數據建模等大數據功能，進而充分發揮數據的高階業務價值，對業務管控實現智能聯動、圖形可視、實時調控、高效運營等客戶價值。企業...

傳統的企業園區總體框架圖： 其組織架構體系相對來說已經比較完善了。但是，這個封閉的機構是圍繞著互聯網技術的串聯搭建的——建立感知系統，互聯孤立系統，嵌入智能分析，普及使用云技術、物聯網等，旨在提高園區基礎設施運行、運營管理和客戶服務等方面的水準，直至提升園區競爭力。然而，對于一個具體的園區而言，基礎設施如何運行才是合理、智能的？由誰、如何來給出公認的標準呢？園區運營管理要符合什么樣的規范？為何要符合這樣的規范呢？規范制定過程中博弈的平衡點形成機制是什么？一套通過艱辛努力，皓首窮經，制定的規范標準體系就能定設出一個理想中的企業園區了嗎？至于園區競爭力、機制轉型、模式創新等概念的實現更是無從下手。...

企業園區管理與城市化管理進一步融合。企業園區透過內核和關聯企業的聚集，達到企業規模效應，人才和知識聚集，生產力提升，供應鏈效率提升。未來城市發展與管理可以以企業園區建設為牽引，拉動企業城市建設，并將企業園區的管理職能融入到企業城市的管理體系建設中去，實現企業園區管理與城市化管理的高度融合，打造極具區域影響力的“企業化”城市管理體系。企業園區管理系統主要是集大數據、物聯網、云計算、視頻智能分析、GIS、人工智能、無線通信等新技術于一體，實現應用子系統的互聯互通，以及數據集成和數據建模等大數據功能，進而充分發揮數據的高階業務價值，對業務管控實現智能聯動、圖形可視、實時調控、高效運營等客戶價值。企業...

企業園區高速發展： 總而言之，企業園區是建立在園區多方面數字化基礎之上的，具有智能化的園區管理和運營，標志著園區整體信息化由中級階段向高級階段邁進。企業園區是借助新一代的云計算、物聯網、分析優化等信息技術，高度集成現有的互聯網、傳感器、智能信息處理等信息技術，通過監測、分析、整合以及企業響應的方式，連接園區中分散的物理基礎設施、信息基礎設施、社會基礎設施和商業基礎設施，以提高服務的準確性、高效性、靈活性，從而降低企業的運營成本，建立自主創新服務體系的新型園區，從而實現園區經濟可持續發展和企業價值鏈提升的目標。如何定義企業園區管委會和平臺公司的關系 ？智慧企業園區景觀設計對于象園區之類的企業園區...

影響企業園區招商的3大關：鍵因素： 1.企業定位不清晰 企業園區的內核競爭在于依托區域內專有優勢資源，形成獨特的競爭優勢。但部分企業園區往往存在盲目跟風的現象，喪失了創新能力，未能清晰認知適合發展的企業，對區域企業沒有足夠的吸引力，往往導致招商工作難以順利開展。 2.依賴地方國家優惠政策，招商引資吸引力單一： 企業園區政策優惠是吸引招商引資的有效手段之一，各地區為了獲取良好的企業入駐企業園區，而實施一系列減免租金、稅收等優惠政策。但是單靠國家優惠政策來招商引資的方式較為單一，不能吸引更多良好的企業入駐，且加重了地方財政負擔，沒有發揮出優惠政策應有的效益，可持續性較差，不利于企業園區的良性發展。...