連接牢固、可靠，高壓軟管無變形、生銹或老化，連接穩固、開口符合規范要求。，測試其功能是否正常（壓力表指針是否在綠區），有無泄漏現象、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑、溫感探測器同時動作，通風空調是否停止，防火閥是否關閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規定的時間內動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化（防護區）內的圍護結構、開口等是否符合要求。5防火卷簾的維護保養、感溫探測器的聯動卷簾降落的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常（含鏈條）運轉是否正常，檢查卷簾葉片有無變形，降落時消防中心有無顯示。溫感動作，聯動卷簾降落功能正常、降功能正常，卷簾葉片無變形、脫落；，降落時消防中心有顯示。、感溫探測器的聯動卷簾降落的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常，檢查卷簾葉片有無變形，降落時消防中心有無顯示。6通訊系統的維護保養，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位是否正確、清潔，語音清晰、響亮。對于外出打工人員，我們上海城瑞安全技術有限公司在進行技術培訓時必須加入消防常識內容。浦東新區辦公樓消防維修以客為尊

3自動消防設施3．1火災自動報警系統3．1．1每日應檢查報警控制器的功能（如火警、故障、復位、消音等）是否正常，是否為自動運行方式，并填寫系統運行日記錄表。3．1．2每季度應試驗、檢查報警控制設備對相關系統（如室內消火栓系統，自動噴水滅火系統，常開防火門、窗，防火卷簾門，通風空調，防排煙系統，應急照明和疏散指示標志系統，非消防電源切斷，電梯迫降等）的聯動控制、顯示功能。對備用電源進行1~2次放電實驗，1~3次主、備電源間的自動切換試驗。3．1．3年度采用**儀器對所有火災探測器、火災事故廣播的功能檢查試驗一遍。3．1．4火災探測器投入使用兩年以后，應每隔三年全部清洗一遍。3．2自動噴水滅火系統3．2．1日常維護檢查。自動噴水滅火系統投入使用后，應堅持每日對系統狀態和使用環境進行檢查，重點檢查消防水池、消防水箱的水位是否正常，系統組件（如各類閥門、報警閥組、噴頭、管道、供水設施等）外觀有無損壞、銹蝕、滲漏，工作狀態是否正常；系統工作環境或保護對象是否被人為作了不恰當的改變，可能會對系統的滅火效果產生不良影響，例如：貨物堆垛高度、保護對象火災危險等級和環境溫度的改變等。奉賢區工礦消防維修簡單點來說，就跟人們定期對汽車進行維修和保養一樣。那消防維修維保的進行有意義嗎？

應每2年淸洗或標定一次。三、保養方法1．電池類：應按照產品說明書的要求進行保養。2．接線端子：檢查探測器及底座、控制器、手動部件按鈕、消火栓按鈕、消防電氣控制裝置、其他部件等系統內所有產品的接線端子，將連接松動的端子重新緊固連接；換掉有銹蝕痕跡的螺釘、端子墊片等接線部件；去除有銹蝕的導線端、燙錫后重新連接。3．點型火焰探測器：用**清潔工具或軟布及適當的清潔劑清洗光路通過的窗口。4．點型感溫火災探測器：用專業工藝設備清洗感溫部件和線路板，清洗后應標定探測器響應時間，響應時間應在生產企業成品出廠檢驗規程規定的響應閾值范圍內。5．點型感煙火災探測器：用專業工藝設備清洗傳感部件和線路板，清洗后應標定探測器響應閾值，響應閾值應在生產企業成品出廠檢驗規程規定的響應閾值范圍內。6．吸氣式感煙火災探測器：應按照產品說明書保養要求進行保養。一般保養時，應對采樣管進行吹洗，更換過濾袋，吹洗后應進行報警功能試驗。7．線型光束感煙火災探測器：用**淸潔工具或軟布及適當的清潔劑淸洗光路通過的窗口，清洗后將探測器響應閾值標定到探測器出廠設置的閾值。

窗）、防火卷簾、防火閥、排煙防火閥等設備運行狀態進行檢查，檢查上述設備是否能夠有效關閉或開啟，通過消防控制設備聯動關閉或開啟設備的動作信號是否能反饋至消防控制室等，確保其處于正常的運行狀態。2消火栓給水系統2．1每日檢查室、內外消火栓是否被圈占、埋壓、損壞、挪用，一經發現應及時恢復。2．2定期對消火栓及其供水管道進行檢查、維護保養，及時***消火栓周圍的雜物，檢查消火栓有無生銹漏水現象，栓口的橡膠墊圈等密封件有無損壞或丟失，消火栓的閘閥開啟是否靈活，必要時應對閥桿加潤滑油。此外，還應檢查室內消火栓箱內的水***、水帶、啟泵按鈕等設備是否完好配套。檢查室內消火栓系統消防水泵控制柜的控制方式是否為自動運行方式，以確保消火栓啟泵按鈕能正常啟動消防水泵。2．3保持室外消火栓、消防水泵接合器等標志的完整醒目。2．4定期檢查各消火栓的出水情況，使其保持正常的運行狀態。2．5定期檢查消防水池、消防水箱的水位情況，發現不足應及時補充；2．6定期檢查各類常開、常閉閥門的開啟狀態是否正常，定期檢查消防水泵的運行情況，每臺消防水泵應每隔1~2周進行一次運轉試驗，確保供水正常。專人分管，嚴格人員管理，制定切實可行的消防安全管理制度，層層簽訂《消防安全責任書》。

定義消防維保是消防系統發揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑消防設施檢測技術規程》、《消防控制室通用技術要求》等規范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統化、規范化，使整個系統始終處于良好的運行狀態。消防設施維護保養是以“預防為主，防消結合”為宗旨.

定義消防維保是消防系統發揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑消防設施檢測技術規程》、《消防控制室通用技術要求》等規范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統化、規范化，使整個系統始終處于良好的運行狀態。消防設施維護保養是以“預防為主，防消結合”為宗旨. 消防維修改造火災探測器是自動觸發裝置。嘉定區消防維修良好服務

只有對現場的狀況了然于胸，對陳舊的設備做了精確的測評，才能制定出經濟合理的消防維修改造方案。浦東新區辦公樓消防維修以客為尊

    火災報警控制器的清潔、軟件備份與安全供電１.每年清潔火災控制器1次。2.每半年備份維護用戶軟件1次,每年2次。大型建筑物內局部裝修改造頻繁，火災報警控制機的用戶軟件改動也較多，有些廠家生產的控制機是靠鋰電池保存用戶軟件，在鋰電池失效且報警控制機斷電的情況下(還有其它原因，如誤操作、主卡損壞等)，就會造成軟件丟失，恢復控制機軟件的工作非常繁瑣，所以定期備份用戶軟件是非常重要的。3.每半年使用電池測試儀測試電池1次，及時建議更換失效電池，保證消防控制機安全供電。在主電失靈時，備用電池能保證控制機在一定時間內繼續工作。備用電池一般采用免維護電池，其壽命為3-5年。３.火災自動報警系統１.每季度進行加煙測試（感煙探測器總數量的25％），在一年內通過４期測試后將所有的探測器測試一遍。對測試過的探測器做地址記錄。2.在加煙測試過程中，應對探測器報警的遲緩程度做記錄，對不能正常工作的探測器進行更換。3.測試中應核對探測器的地址是否準確。4.每季度檢測手動報警按鈕，核查報警地址時候準確功能是否完善，每次按總量25％進行測試，在一年內通過４期測試后將所有的探測器測試一遍。浦東新區辦公樓消防維修以客為尊

上海城瑞安全技術有限公司位于上海市閔行區浦錦路2049弄7號樓，交通便利，環境優美，是一家服務型企業。是一家有限責任公司企業，隨著市場的發展和生產的需求，與多家企業合作研究，在原有產品的基礎上經過不斷改進，追求新型，在強化內部管理，完善結構調整的同時，良好的質量、合理的價格、完善的服務，在業界受到寬泛好評。公司始終堅持客戶需求優先的原則，致力于提供高質量的城市智慧消防，電氣防火檢測，消防設施維護保養檢測評估，智能電務平臺。上海城瑞安全技術自成立以來，一直堅持走正規化、專業化路線，得到了廣大客戶及社會各界的普遍認可與大力支持。