養老院和老年公寓的區別？我國的養老院收住的是居家養老有困難的老人，而且一切費用自理。養老院大多是民辦的養老機構，與社會福利院和敬老院不同，它屬于自負贏虧的商業服務性質。創新開放以來，很多社會福利院和敬老院已逐步向社會開放，它們在保證收養孤寡老人的同時收養一部分自費老人入住，從而使這些福利救濟型的養老機構增添了商業性的養老服務功能。老年公寓是由單位和社會力量按照市場原則興建的專門老年人居住的單元樓，單元樓中的單元房的面積有大有小，入住者可買可租。老年公寓樓內設有醫務室、活動室、健身房和小食堂，配置各項服務人員。老年公寓與養老院的相同之處在于，兩者都以個人交費為主，有別于福利救濟型的社會福利院；不同之處在于，養老院是集體食宿的住院養老方式，而住老年公寓則是**住單元房的居家養老。老年公寓的單元房可以買賣和租用，而養老院的居室只能租用。 養老院、敬老院、老年公寓、福利院是怎樣區分的?成都護理型老年公寓連鎖加盟

    家庭式老年公寓什么意思？家庭式老年公寓是單位和社會力量依托社區，為居住在家中的老年人提供生活照料、家政服務、康復護理、精神慰藉、文化娛樂等服務的一種新型社會養老服務模式。廣義上，居家養老不僅是指住家里養老，也包括在家庭附近的社區養老。普惠養老服務，是在基本養老服務之外，面向廣大老年人的、靠市場供給、由政策引導的一種服務。”在家里接受送餐、照料等上門服務；醫療衛生機構與養老服務融合發展，醫養深度融合。國家發展創新委社會發展司人口發展處副調研員王談凌說，政策支持的結果就是價格可負擔，服務價格與當地城鎮居民可支配收入、退休金、CPI變動等掛鉤，讓普通**、工薪階層買得到、買得起、買得放心。 成都護理型老年公寓連鎖加盟老年公寓分為公辦和民辦兩種形式前一種形式的由哪級民政部門管就歸這級的民政局管轄；

    老年公寓現存問題；（一）缺乏完善的扶持政策老年公寓等養老服務設施的發展起步較晚，基本上是隨著我國人口老齡化進程的加劇應運而生，相關的政策也是隨著它們的發展而逐步制定的，如《老年人的權利益保障法》中規定：“國家鼓勵、扶持社會機構或者個人興辦老年福利院、敬老院、老年公寓、老年醫療康復中心和老年文化體育活動場所等設施”。并且在用電、用地、稅收等方面等制定了一些優惠政策，但在具體的發展過程中，尤其是民辦的老年公寓，他們由于缺乏單位和社會各界的資助和扶持，往往會遇到更多的困難與問題，需要國家制定具有針對性的扶持政策，例如醫療保障、借貸抵債、權益保障、稅收等方面更優惠和完善的政策。

    老年公寓能為中高經濟實力的老年人提供個性化的居住條件和人性化的服務內容。在北京、上海、廣州等經濟發達的大城市，存在著一批占當地老年人口總數將近6%以上的中高收入老年群體，他們認為養老條件，無論從居住條件還是養老服務水平方面都不能滿足他們日益提高的養老需求，因此他們逐漸關注能夠滿足其養老需求的新型養老模式--老年公寓。老年公寓項目相對于一般房地產項目投資額大、資金回收期長。老年公寓項目不同于一般房地產項目，它不僅包括住宅本身，還包括許多服務配套項目，并且在設施、設備規劃設計、安裝方面都要結合老年人的特點，有**稱老年公寓的總體造價要比普通房地產項目高五成至一倍。另外老年公寓的租售方式比一般住宅更為復雜，一般住宅都通過住宅銷售實現房地產開發的**終目的，而老年公寓則需要根據老年人市場需求的多種形式，采取租、售結合的方式滿足老年人入住，其中一定比例的住宅面積可以實現銷售，另一部分須滿足租用、度假等需求，并且公共服務設施更需要通過經營來實現收回投資，因此老年公寓的運營模式要采取靈活多樣的銷售方式保證其正常經營。 老年公寓樓道扶手，安裝標準高度是多少？

    老年公寓為何受冷落？老年公寓在我市從1996年興建到現在近10年的時間發展得速度并不快，除了受地域經濟條件限制的原因外，人們傳統的思想觀念也影響著老年公寓的擴大發展。記者曾問過10位50歲以上的老年人是否愿意去老年公寓居住？只有2位表示愿意，其他的8位老人均表示只有等動不了那天才去，只要行動方便就不愿去老年公寓。老年公寓出路何在？在我國經濟發達的一些大城市，老年公寓正快速發展并且日益完善。老年公寓已不是傳統意義上專門為老人提供的養老場所，而是集休閑、居住、娛樂、服務于一體的多功能的場所。針對不同層次老年人的收入，一些開發商建立一些中**老年公寓。老人交的費用不同，享受的服務也會很大不同，像那些擁有高收入且子女在外地、收入穩定的退休老人，大多會選擇**的老年公寓，享受居住、醫療、配套設施等各種周到的服務。 老年公寓能為中高經濟實力的老年人提供個性化的居住條件和人性化的服務內容。重慶正規老年公寓報價

老年公寓的注意事項： 1、交通要便利：市郊的房子相對來講，比市區的房子要便宜些。成都護理型老年公寓連鎖加盟

目前市場上的老年公寓項目采用的是IL+AL+MC的照料模式，即自理型+護理型+失智型，對應的老人健康情況通常如下：自理型（IL）：生活行為可以自理，不依賴他人幫助，無器質性疾病或病癥輕微，年齡在80歲以下。護理型（AL）：生活行為需依賴扶手、拐杖、輪椅等無障礙設置以及護理人員幫助，患有1~2種疾病，不宜多活動或體質尚可，年齡在80歲以上。失智型（MC）：思維功能輕度障礙，生活規律有時失常，自理生活有一定困難，生活行為需護理人員幫助，無危害性精神問題史，無器質性疾病或病癥輕微。 成都護理型老年公寓連鎖加盟

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