每年度至少進行1次自行檢查，自行檢查在特種設備檢驗檢測機構進行定期檢驗之前進行，自行檢查項目根據使用狀況情況決定，但是不少于本規則年度維保和電梯定期檢驗規定的項目及其內容，并且向使用單位出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位公章或者其它**章的自行檢查記錄或者演講；九)安排維保人員配合特種設備檢驗檢測機構進行電梯的定期檢驗；十)維保過程中，發現問題及時向當地質量技術監督部門演講。電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，其維保的基本項目（內容）和達到要求分別見附件A至附件D維保單位應當依據各附件的要求，依照裝置使用維護說明書的規定，并且根據所頤養電梯使用的特點，制訂合理的頤養計劃與方案，對電梯進行清潔、潤滑、檢查、調整，更換不符合要求的易損件，使上海乘客電梯電梯達到平安要求，保證電梯能夠正常運行。現場維保時，如果發現電梯存在問題需要通過增加維保項目（內容）予以解決的應當相應增加并及時調整頤養計劃與方案。如果通過維保或者自行檢查，發現電梯*依靠合同規定的維保已經不能保證平安運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應當向使用單位書面提出。

     電梯用的鋼絲繩是電梯**的，國家有專門的規定和要求。新鄉電梯改造施工方案

河南科恩順應互聯網發展趨勢，開啟“互聯網+電梯維保云平臺”安 全新模式，推出電梯維保云平臺，將電梯維保企業、物業之間的隔閡徹底打通，讓電梯維保過程可以更加公開、透明，乘客乘坐電梯更加安 全放心，物業管理更加快速、高 效，將電梯安 全問題扼殺在萌芽狀態中，比較大限度的保障人民乘梯安 全。 通過維保云平臺，維保企業可以在線及時管理維保人員，維保技師也能通過它高 效地明確工作任務，物業還能及時對維保工工作給予***時間反饋，幫助維保企業把工作做得更好，保障電梯的運行安 全，同時減少了以前由于工作不透明帶來的維保企業、物業、業主之間不必要的矛盾。洛陽雜物電梯安裝費用垂直升降電梯具有一個轎廂，運行在至少兩列垂直的或傾斜角小于15°的剛性導軌之間。

注意：

1、當電梯無動力開關門時，不準手拉強制關門，防止人員受傷及電梯運行中突然停車。

2、使用過程中不能敲打開關門按鈕、轎內指令按鈕及廳外召喚按鈕，否剛會導致按鈕被損壞更會引起電梯故障不能運行。

二、電梯正常停車后不能正常開門

  可能的原因為廳門或轎門地坎有異物堵塞引起門不能正常開啟。

三、電梯關門后不能正常啟動

可能的原因是電梯門關閉后轎門或廳門沒有關到位引起門鎖未能接通造成電梯不能運行。

四、電梯運行中突然停車困人

  從真正意義上將，這才是我們常說的電梯關人故障，由于停車的隨意性，很少剛好能停在平層位置。由于現在多數利用微機控制，所以必然有軟件系統檢測功能，產生電梯保護，軟件復位（停電10S后上電），電梯將恢復正常。

由于電梯設備的特殊性，物業公司管理人員無法跟隨進入維保現場并對重要維保位點進行監管，無法對電梯維保的及時性、安全性和有效性進行確認。 一些維保公司為了搶奪訂單資源，拼命壓價，造成維保走過場，無法保證維保效果，從維保中賺不到錢，只好采取“以修代保”，電梯未老先衰；有的維保公司在合同期內跟物業產生一定矛盾，害怕物業方面在合同到期后不續約而將維保作業甚至是部件更換時間一拖再拖，等新的維保公司入場，有的部件甚至已經“帶病作業”長達半年之久；近年來電梯數量激增，導致高水平維保人員嚴重缺乏，維保質量難以保證，種種原因導致電梯故障頻繁，維保不規范、不到位、不及時等問題普遍存在，用戶體驗差甚至引發事故。液壓電梯，一般利用電動泵驅動液體流動，由柱塞使轎廂升降的電梯。

從安 全的角度我們希望電梯維保的過程應該是相對透明，沒有暗箱操作的，保養項目是完備的，配件更換是必要的，維保效果是有保障的； 其次；從合作的角度,維保企業應方法科學的、設身處地的為物業公司著想，在人身安 全的前提下，盡可能的控制電梯維保的費用成本，實現相互信任，長期合作； 再次；電梯其實和汽車等交通工具的保養狀態是類似的，從壽命角度來講，我們希望維保企業可以通過有效保養、及時排除故障等方式盡量延長電梯使用年限。隨著電梯技術的不斷發展，電梯速度越來越高，區別高、中、低速電梯的速度限值也在相應地提高。洛陽安裝電梯公司

以電動機為動力的垂直升降機，裝有箱狀吊艙，用于多層建筑乘人。新鄉電梯改造施工方案

    家用電梯平常的維修保養工作應該都留意哪些地方呢？家用電梯的安全觸板還有光幕型的觸板開關線路的查看，因為電梯開關門的頻率是比較高的，這樣會導致開關線受到損壞。第二種是家用電梯廳門和橋門的保養工作，這是家用電梯上賣弄應該加油的地方，應該保證這些地方的光滑。因為電梯出現毛病的話，一般都是會出現在電梯門或者是橋門上面，當電梯這些地方缺少油來進行潤滑的話，就會造成電梯門發出刺耳的摩擦聲。第三種，家庭電梯橋廂導靴的清洗與光滑，導靴上面是有著油杯的，要使得電梯在運行過程當中，不發生任何的摩擦聲，就必須定時的在油杯上加油，還有就是清洗導靴。而且家庭電梯導靴在導軌上面運轉的時候，應該進行清潔打掃，這樣才能夠保證橋廂的清潔。這些工作都必須要定期進行維護，而且還應該有著專業的人員進行保養工作，這樣才能夠安全持久的運行下去。 新鄉電梯改造施工方案

河南科恩機電工程有限公司公司自成立以來，以維保服務作為立足點，不斷建立和完善市場營銷運作體制和服務體系，與數十家**企業建立了良好的合作關系，良好的電梯維保服務得到了眾多客戶的認可，市場占有率不斷提高，持久而深入的員工培訓體系、人才激勵機制和梯隊建設是公司發展的內在動力和基石，我們將以高質量、高效率、高水平的專業匠人服務精神，不斷吸取先進的技術和管理方法，提升企業的運營效率和市場競爭力，給廣大客戶提供更好更質量的服務。