正常使用過程中常見的幾個故障

一、電梯不能正常關門

可能的原因有：

1、門光幕：電梯轎廂轎門安裝門光幕，一邊為發射桿，另一邊為接收桿。當電梯門在關閉時，如果有物體擋住光線，接收桿接收不到發射桿的光源，立即驅動光電繼電器動作，光電繼電器控制門向反方向開啟。當門光幕桿被異物或灰塵擋住門就不會關閉，此時轎廂內樓層指令能按亮但電梯不能關門電梯不能運行。

2、開關門按鈕：電梯門自動開到位時，如果按住開門按鈕，則電梯門長時間開啟，可以方便乘客多時正常進出轎廂。按一下關門按鈕，可以使門立即關閉。有時開關門按鈕被按后會卡在里面彈不出來。如果開門按鈕被卡住可能會引起電梯到站后門一直開著關不起來。關門按鈕被卡住會引起電梯到站后門開到位后立即關閉。 電氣控制系統的主要功能是對電梯的運行實行操縱和控制。老舊電梯改造方案

由于電梯設備的特殊性，物業公司管理人員無法跟隨進入維保現場并對重要維保位點進行監管，無法對電梯維保的及時性、安全性和有效性進行確認。 一些維保公司為了搶奪訂單資源，拼命壓價，造成維保走過場，無法保證維保效果，從維保中賺不到錢，只好采取“以修代保”，電梯未老先衰；有的維保公司在合同期內跟物業產生一定矛盾，害怕物業方面在合同到期后不續約而將維保作業甚至是部件更換時間一拖再拖，等新的維保公司入場，有的部件甚至已經“帶病作業”長達半年之久；近年來電梯數量激增，導致高水平維保人員嚴重缺乏，維保質量難以保證，種種原因導致電梯故障頻繁，維保不規范、不到位、不及時等問題普遍存在，用戶體驗差甚至引發事故。信陽雜物電梯安裝價格世界上主要的電梯品牌企業均在我國建立獨資或合資企業，是電梯領域的世界工廠和制造中心。

隨著城市迅速發展，高層建筑已成為市政規劃建設重要的一部分，此電梯也就成為建筑項目中必不可少垂直交通工具。維護和管理不僅*有利于提高電梯使用壽命，也關系到電梯使用著的生命問題，綜上所屬電梯在運行維護管理中，我們一定要嚴格落實。《特種設備法》為物業創造一個良好的整體感受，為物業管理運行創造比較大化的便捷和效益，相信隨著在電梯維護工作經驗的積累，國家法律管理力度的強化市場維護的科學化發展，電梯維護工作，朝著更高的方向發展。

    電梯部件的維修：機械制動器的維修經常檢查彈性聯軸器的彈性磨損及老化情況。如發現上述情況，則應及時更換，以避免出現運轉時的撞擊聲、轎廂振動和噪聲。制動器動作應靈活可靠，電磁銜鐵在導向銅套內應滑動自如。如有動作延遲的現象，應及時檢修，去除銅套內的油污，可加人少許滑石粉作為潤滑劑。凡是銷軸處，應經常注人機油潤滑。當發現有油括堆積時，應拆下清洗干凈。保持制動性能可靠，經常去除濺落在制動輪上的油污。制動器線圈的溫升一般不應高于60℃，比較高溫度不得高于105℃。經常檢查線圈接線端有無松動，并保證絕緣良好。制動器在工作時，閘瓦應緊密均勻地貼合于制動輪的工作表面;松閘時閘瓦沿制動輪工作面的間隙應在，且兩閘瓦應保持一致。如該間隙過大，將會導致制動減速度增大，影響舒適感，因此經常調整該間隙。尤其運行一段時間后，閘瓦、制動輪的工作表面，磨擦得更為光滑。此時可以在松閘后，將該間隙調整至不磨擦**小間隙，乘坐舒適感將會有改善。當固定制動帶的例釘露出時，應及時更換，避免它與制動輪磨擦。當發現制動力減弱時，可調整彈簧的螺母來增加制動力。如發現閘瓦與制動輪同心度較差，則應及時調整制動器底座底部的墊片。 中國在用電梯數量的快速增長卻發生在**開放以后，中國電梯技術水平已與世界同步。

愛護設備

  電梯不僅是人們每天生活不可缺少的垂直交通工具，而且是現代建筑文明的體現。當來訪者看到破損的呼梯按鈕、堆放著雜物的候梯廳和滿是劃痕的轎壁，會自然聯想到這座大樓居民的文明程度。電梯設備的正常運行離不開電梯維修人員的辛勤工**護電梯設備也是對電梯維修人員勞動的尊重。要像愛護私家車一樣愛護電梯設備。

  ◇電梯候梯廳是乘客的安全通道，應該保持候梯廳清潔暢通。住戶不應在候梯廳堆放著雜物或停放自行車。

  ◇教育自己的孩子或來訪親友的孩子愛護電梯設備，不要拿呼梯按鈕當玩具、不要在呼梯面板和轎壁上刻劃。

  ◇發現電梯故障及時通知物業管理公司或電梯維修公司。 建立三資企業，這一階段中國共生產、安裝電梯約40萬臺。中國成為世界比較大的新裝電梯市場和電梯生產國。醫用電梯維保電話

電梯安裝、維修保養、改造單位應當經***特種設備安全監督管理部門許可，方可從事相應的活動。老舊電梯改造方案

    遇到電梯卡層如何措施？當電梯發生“卡層”等故障時，電梯會自動停止運行，這是電梯的一種自動保護措施。如果發生這種情況，我們不必緊張驚慌，因為電梯安裝有安全防墜裝置，一旦發生墜落，防墜裝置將牢牢卡在電梯槽兩旁的軌道上，使電梯不至于掉下去。這時，您應當立即按下電梯內的對外通話按鈕，聯系到物業公司，物業會及時通知電梯維保單位，市區半小時內，維保單位一般就會趕到現場。在等待期間，如果聽到外面有聲音，可以大聲呼喊，以引起過往行人的注意。特別提醒的是，不要嘗試自己從里面打開電梯，這是因為電梯在出現故障時，門的回路有時會發生失靈的情況，這個時候電梯可能會異常啟動，另外，被困人員因為不了解電梯停運時身處的樓層位置，盲目扒開電梯門，也會有墜入電梯井的危險。 老舊電梯改造方案

河南科恩機電工程有限公司公司自成立以來，以維保服務作為立足點，不斷建立和完善市場營銷運作體制和服務體系，與數十家**企業建立了良好的合作關系，良好的電梯維保服務得到了眾多客戶的認可，市場占有率不斷提高，持久而深入的員工培訓體系、人才激勵機制和梯隊建設是公司發展的內在動力和基石，我們將以高質量、高效率、高水平的專業匠人服務精神，不斷吸取先進的技術和管理方法，提升企業的運營效率和市場競爭力，給廣大客戶提供更好更質量的服務。