智慧房東丨大型商場如何管理商鋪出租？聰明的管理者選擇了TA

來源：發布時間：2024-11-26

隨著社會的不斷發展，越來越多的商業綜合體走入了人們的視線，這些商業綜合體在融合了影城、百貨、兒童樂園、電器城的基礎上，還涵蓋了時尚服飾、特色餐飲、家居休閑、文化娛樂等特色服務。

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作為大型商業**體，內部擁有多種類型商鋪，在管理上，主要會面對以下難題：

1、商場內“三關一閉”執行難

2、商場店鋪多，水費、電費管理、統計難

3、每月水電費繳納、收取難

4、商戶租金收取難、常出現拖欠租金情況

5、手工臺賬式信息登記，工作量巨大且低效易錯

6、缺少各類商鋪管理的相關報表

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施王智慧房東，“一鍵催租”省時省力

施王**HETC概念，將施王智能管控設備打造成房屋管理行業中的“ETC”，有效解決商鋪租賃過程中存在的催租難題。

1、預充值模式，租戶先充值后用水、用電，提前回籠資金，有效避免因租客拖欠水電費造成損失的情況。

2、房租欠費自動斷電，促使租戶主動交費，無需人工催租，降本增效，解決催租難題。

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3、智能大數據分析，租住異常情況監測預警。

4、智能檔案管理，租賃合同到期及時提醒續租，避免合同過期的尷尬。

各類賬單及報表自動繪制

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水電費數據即時上傳統計，費用自動結算、自動分攤、分類統計；按照耗能數據實時生成報表，水電統計報表可根據時間，自行篩選統計；可與往期用電、用水進行對比，能耗情況一目了然。

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商鋪租賃情況及房租繳納情況即時可查，應收賬單、已收賬單可以自行篩選，無需人工對賬，大幅提高工作效率；數據與信息完全線上電子化，長久儲存。各類管理所需報表，以圖表方式，直觀展示商場能耗數據統計、租金數據統計，以趨勢分析圖表方式，展示各項數據對比，有助于判斷決策是否合理，報表同步更新，提高信息流轉效率。

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