辦理居住房屋租賃合同登記備案需要準備哪些材料？①有效期內的租賃合同原件;②房東房地產權證明復印件(驗原件)，房屋編碼頁+基本信息頁;③房屋產權證上所有產權人的有效身份證原件及復印件正反面;④租客申請人備案人的第二代居民有效身份證原件及復印件正反面。除上述規定的基本材料外，還需要根據自身情況和需求提供相應證明材料：來滬就業的，提供期限為6個月以上勞動(聘用)合同復印件(驗原件)，參加本市職工社會保險滿6個月的證明。上海樂贏教育科技有限公司需要的是客戶的滿意，而唯有雙贏，利益共享。上海積分制居住證辦理條件

需申辦本市常住戶口的，可以到人力資源和社會保障部門領取并填寫《居住證持有人辦理本市常住戶口申請表》，由用人單位負責向人力資源和社會保障部門申報，同時提交下列材料：（一）有效身份證明和《居住證持有人辦理本市常住戶口申請表》；（二）參加本市城鎮社會保險的證明；（三）本市區、縣以上稅務機關出具的個人所得稅或企業納稅完稅證明；（四）專業技術職務、職業資格證明及相關聘用（勞動）合同證明；（五）現居住地計劃生育證明及無違法犯罪記錄證明；（六）本人的或者同意接受落戶的單位、親屬的房屋所有權證或者租用公房憑證；（七）相關部門要求提供的其他必要的證明材料。上海市積分居住證積分怎么加在上海市合法穩定居住，居住登記滿6個月之后，可以申請辦理居住證。

哪些房子不能辦理上海居住證：以下4種不可辦理。1.二房東絕大多數不可以2.酒店式公寓不可以3.集中式長租公寓不可以4.商住小區不可以為確保萬無一失，請選擇居民小區的房子，請和房東溝通好是否會陪同辦理上海居住證。為什么要辦理上海居住證：孩子教育。非滬籍孩子在上海上學是需要家長有居住證的，很多家長等到孩子快報名的才開始著急，這時候可能已經晚了。因為想要在上海接受義務教育，必須符合父母（或其中一方）持有有效上海居住證的條件，才可以網上參加入學申請，如果沒有上海居住證或居住證過期，孩子就無法在上海上學。

上海市居住證管理辦法：第十九條（動態調整）市、區人民相關單位及其有關部門應當積極創造條件，逐步擴大為持證人提供公共服務和便利的范圍，提高服務標準，并定期向社會公布持證人享受的公共服務和便利的范圍。公安、教育、人力資源社會保障、衛生計生、住房城鄉建設等部門應當通過相關單位網站、宣傳手冊等形式主動公開相關公共服務的具體項目、申請條件、基本流程、辦理時限等內容，為持證人享受各項公共服務提供便利。第二十條（積分管理）本市實行《居住證》積分管理。《居住證》積分管理是通過設置積分指標體系，對在本市合法穩定居住和合法穩定就業的持證人進行積分，將其個人情況和實際貢獻轉化為相應分值；隨著持證人在本市居住年限、工作年限、繳納社會保險年限的增加和學歷、職稱等的提升，其分值相應累積。積分達到標準分值的，可以享受相應的公共服務待遇。擁有一個上海戶口不只是在辦事的時候特別方便。

辦理材料：《上海市居住證》申請表；居民身份證等有效身份證明；擬在本市居住6個月以上的住所證明和就業相關證明。其中，就業證明包括：期限為6個月以上勞動（聘用）合同復印件（驗原件）；申請當月處于就業及繳納本市職工社會保險狀態且前12個月累計繳費滿6個月（不含補繳）的證明。幾個注意事項與問題：1、申請表可以到辦理地點直接打印。2、所有涉及到的證明材料必須提供原件進行審核，同時準備一份復印件。3、辦理居住證需要一年之內累計繳納6個月的社保記錄，不要求連續;但是辦理當月社保必須是正常繳納的狀態，補繳的社保不計算在累計的月數內。社保證明同樣可以到辦理地點直接打印。補辦簽注手續后《居住證》使用功能恢復。上海臨時居住證需要的材料

現場填寫《上海市居住證申請表》提交居住證辦理材料。上海積分制居住證辦理條件

用社保基數來申請上海居住證積分，分別交多少錢呢？1、低社保基數，按照本市低基數繳納社保，累計交滿1年積3分（居住證持證期間）以2019年5月-2020年4月社保基數上、下限為例：低基數為4927元。2、0.8倍社保基數按照本市0.8倍基數繳納社保，近4年累計繳納36個月可積25分（居住證持證期間），以2019年5月-2020年4月社保基數上、下限為例：0.8倍社保基數為6569元。3、1倍社保基數按照本市1倍基數繳納社保，近4年累計繳納36個月可積50分（居住證持證期間）以2019年5月-2020年4月社保基數上、下限為例：1倍社保基數為8211元。4、2倍社保基數按照本市2倍基數繳納社保，近4年累計繳納36個月可積100分（居住證持證期間）以2019年5月-2020年4月社保基數上、下限為例：2倍社保基數為16422元。備注：1、以上表格的工傷保險比例只作參考，每個公司的工傷保險繳納比例會有細微差別；2、以上表格只計算五險的金額，未計算公積金和個稅金額。上海積分制居住證辦理條件

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