老房裝修拆除注意事項：首先斷水斷電，將水表前的總閘門關閉，待施工用水時再開啟，在電閘箱內關閉總閘并貼條，警示“已斷電”，任何人未經同意不許合閘，待裝飾正式施工用電時再啟封。如墻面使用耐水膩子，只需鏟除涂飾層，保留膩子層。否則就要鏟除原膩子層，即“墻皮”?，F在墻面使用的都是耐水膩子。而上世紀七八十年代的房子，墻面基層用的是大白摻乳膠和纖維素，上世紀90年代用的是821膩子，這些膩子強度不夠，經歷風化后，加之當時的漆不防水，再刮一層防水膩子，會出現開裂、翹皮現象。這種情況下，必須將墻皮鏟除。若老房是磚混結構，墻面基層為砂子灰，強度差，而目前的防水膩子強度高、粘貼性好，如不鏟除就可能會出現膩子將砂子灰粘下的可能。因此，還需鏟到紅磚墻，再抹灰后刮膩子。土地利用效率至大化往往就需要拆除大量舊房。山東農村房屋拆遷多少錢

房屋拆遷流程是什么？土地征收申請經依法批準后，縣、市人民部門應當發布土地征收公告，并組織實施。公告內容包括征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途，征收土地的所有權人、位置、地類和面積，征地補償標準和農業人員安置途徑、征收范圍、征收時間等具體工作安排。公告時間一般不能少于30日。為了保障國家的安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，可以征收國有土地上單位、個人的房屋，但是，相關部門在征收之前需要發布房屋征收決定公告及補償安置方案，相關部門應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。同時還應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。吉林房屋拆遷房屋拆遷是由于城市規劃和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配。

《國有土地上房屋征收與補償條例（草案）》會議提出，考慮到集體土地征收是由土地管理法調整的，相關部門有關部門要抓緊對土地管理法有關集體土地征收和補償的規定作出修改，由相關部門盡早向全國人大委員會提出議案。相關部門頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》規定：補償、安置協議訂立后，可以向公證機關辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。

《城市房屋拆遷管理條例》第二章一般規定。第十八條房屋拆遷主管部門應當建立、健全拆遷檔案制度，加強對拆遷檔案資料的管理。第三章拆遷補償。第十九條拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規定給予補償。拆除違章建筑、超過批準期限的臨時建筑不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑給予適當補償。第二十條拆遷補償實行產權調換、作價補償，或者產權調換和作價補償相結合的形式。產權調換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。作價補償的金額按照所拆房屋建筑面積的重置價格結合成新結算?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》標志著城市建設走上了依法拆遷的道路。

按照統籌兼顧工業化、城鎮化需要和房屋被征收**利益，把公共利益同被征收人個人利益統一起來的總體要求，條例草案規定：取消行政強制性拆遷。被征收人超過規定期限不搬遷的，由相關部門依法申請人民法院強制執行。此外，條例草案還對違反本條例的行為設定了嚴格的法律責任。會議決定，該條例草案經進一步修改后，由相關部門公布施行。會議要求，條例公布施行后，各級相關部門和各部門都要認真學習貫徹，嚴格按照條例的規定開展國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益。1991年3月相關部門正式頒布了《城市房屋拆遷管理條例》。山東農村房屋拆遷多少錢

近十多年，各地制定了許多關于拆遷補償和安置的地方性法規和規章。山東農村房屋拆遷多少錢

《城市房屋拆遷管理條例》第四章拆遷安置。第三十二條拆遷人、被拆除房屋使用人雙方應當遵守過渡期限的協議。拆遷人不得擅自延長過渡期限；由拆遷人提供周轉房的被拆除房屋使用人到期不得拒絕遷往安置用房、騰退周轉房。第三十三條由于拆遷人的責任使被拆除房屋使用人延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆除房屋使用人，從逾期之月起應當適當增加臨時安置補助費。由于拆遷人的責任使被拆除房屋使用人延長過渡期限的，對由拆遷人提供周轉房的被拆除房屋使用人，從逾期之月起應當適當付給臨時安置補助費。第三十四條拆除非住宅房屋造成停產、停業引起經濟損失的，可以由拆遷人付給適當補助費。山東農村房屋拆遷多少錢

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