未來科技城工業地產開發注重構建完善的產業配套生態。每個產業園區配置相關的設施、檢測中心和打印工坊等專業設施，降低企業研發投入。生活配套方面，建設人才公寓、健身中心等設施，滿足人才生活需求。特別設立產業服務中心，提供政策申報、知識產權、投融資等一站式服務。園區定期舉辦行業沙龍，促進企業間協同創新。針對智能制造企業，配備精密儀器共享平臺。這些配套服務使園區競爭力明顯的有所提升，租金溢價能力數據也很不錯。園區定期舉辦產業對接會，助力企業拓展商業資源。福建歲金智谷工業地產基地

聚焦洛江區“智造洛江”戰略，招商洛江區重點發展 智能裝備、電子信息、新材料、生物醫藥 等產業，歲金·未來科技城需圍繞這些方向，制定差異化招商策略：智能裝備制造：吸引工業機器人、數控機床、自動化產線企業入駐，提供高標準廠房及研發配套。發揮資源優勢，增強產業吸附力交通物流優勢：臨近沈海高速、福廈高鐵，1小時直達廈門、福州，降低企業物流成本。政策扶持：入園企業可享受洛江區稅收優惠、設備購置補貼等政策。培育“新質生產力”，推動產業升級建設創新孵化平臺：設立產業加速器，提供技術轉化、投融資對接服務，助力初創企業成長。打造智慧園區：部署5G專網、工業互聯網平臺，實現生產數據互聯，提升企業智能化水平。福建歲金智谷工業地產基地獨棟廠房、研發中心、總部辦公多元產品，滿足不同企業發展需求。

洛江區歲金智谷工業地產投資園區位于泉州洛江區中心產業帶，緊鄰沈海高速和福廈高鐵泉州北站，交通便捷，30分鐘直達泉州主城區，1.5小時覆蓋廈門、福州經濟圈。項目總規劃面積約800畝，分三期開發，首期推出高標準廠房、研發樓及定制化產業空間，可滿足智能制造、電子信息、新材料等產業需求。園區依托洛江區“產城融合”戰略，享受省級重點產業園區政策支持，包括稅收減免、設備補貼及人才引進優惠，是泉州工業4.0升級的重要載體。

歲金·未來科技城必須緊抓開春建設窗口期，以“倒排工期、科學施工”保障項目高效推進，同時準確的對接洛江區產業規劃，吸引更多制造業、新興產業集聚，加快培育“新質生產力”。通過“產城融合+智慧園區”模式，園區將成為“智造洛江”的重要引擎，為泉州乃至閩東南的產業升級提供強勁支撐。未來，園區將持續優化營商環境，強化產業鏈招商，力爭在2025年內實現80%招商入駐率，成為福建省工業地產的榜樣項目，助力洛江區經濟高質量發展。聯合招商合作伙伴招募中！傭金豐厚，共享歲金產業生態紅利。

打造智慧化產業創新園區：歲金智谷的轉型目標明確，即從傳統的工業地產升級為以智能制造、數字經濟為中心的智慧化產業創新園區。園區將重點的引入人工智能、物聯網和工業互聯網等領域的企業，同時還配套建設研發中心和實驗室等創新設施。通過數字化管理平臺的搭建，實現園區能源、安防、服務的智能化運營。這一目標與泉州市“數字泉州”戰略高度的契合，宗旨就是為了成為區域科技創新的榜樣，推動洛江區從“制造”向“智造”轉型。泉州歲金智谷占據區位優勢，30分鐘直達主城區，交通物流四通八達。泉州工業地產中心

致力于構建智能化、數字化的工業4.0產業生態體系。福建歲金智谷工業地產基地

現代工業地產已從單一生產功能向"生產+研發+辦公+展示"復合功能轉變。在當下的科技產業園的"工業上樓"模式，將生產線置于高層建筑，下層設置研發中心和產品展示廳，實現了土地集約化利用和產業價值鏈整合。同時工業地產的商業模式主要就是會，根據盈利方式和運營策略來進行制定主要可分為四大類型：租賃型、銷售型、服務型。租賃型是市場主流模式，該模式適合資金實力雄厚的專業投資機構，要求運營商具備精細化的資產管理和租戶結構調整能力。福建歲金智谷工業地產基地