泉州生態辦公園區是歲金產業集團傾力打造的第四代產業園區榜樣項目，以"生態優先、智慧賦能、產城融合"為理念，總規劃面積達25萬平方米。項目采用國際生態建筑標準，整體綠化率超過40%，建筑密度控制在35%以下，打造真正意義上的花園式辦公環境。園區規劃三大功能板塊：生態辦公區、創新孵化區和商業配套區，通過科學的動線設計實現工作與生活的無縫銜接。所有建筑均采用被動式節能設計，結合立體綠化系統，使室內外環境達到平衡狀態。這種超前的規劃理念，不僅滿足了現代企業對辦公品質的追求，更重新定義了產業園區的發展模式。歲金智谷將持續優化提升，打造更完善的產業生態。計劃在未來三年內，引進培育技術企業50家，建成省級以上研發平臺10個，實現園區年產值200億元。同時，將進一步深化智慧園區建設，運用5G、人工智能等新技術提升運營效率；拓展國際合作，引入跨國企業和國際創新資源；完善生活配套，建設產城融合社區。這些發展規劃將為入園企業創造更多價值，使歲金智谷成為福建省產業升級園區，為區域經濟發展做出更大貢獻。園區廠房及研發樓宇產權清晰，支持企業自主購置。智慧園區租期靈活

    園區構建了覆蓋企業全生命周期的服務體系，包括金融服務、政策服務、人才服務、技術服務等八大服務平臺。金融服務平臺聯合銀行、基金等機構，提供融資租賃、股權投資等解決方案；政策服務平臺協助企業申報各類補貼和資質認證；人才服務平臺對接高校和獵頭公司，解決用工需求；技術服務平臺提供研發設備共享和成果轉化支持。這些專業服務有效降低了企業的非生產性成本，讓企業能夠專注于中心業務發展。園區還定期舉辦產業對接會、技術交流會等活動，促進企業間的業務合作。歲金智谷園區位于泉州經濟發展的區域，交通條件十分優越。緊鄰沈海高速和城市快速路，30分鐘覆蓋廈漳泉都市圈主要區域；距泉州港約20公里，方便進出口貿易。園區內部規劃了科學的交通流線，實現人車分流、物流暢通。這種四通八達的交通網絡，降低了企業的物流成本和人員通勤時間，為業務發展提供了便利條件。特別是對于供應鏈較長的制造企業，優越的區位意味著明顯的競爭優勢。 洛江區歲金智谷園區出售購買企業可獲得園區提供的智能化基礎設施及技術支持。

泉州智能科技園區提供了清晰產權為企業長期穩定發展奠定了堅實的基礎。園區所有產業空間均具備完整的不動產權證，產權關系明確，法律保障充分，讓企業能夠安心投入長期發展規劃。這種產權模式徹底解決了租賃方式下的續約不確定性、租金上漲壓力等問題，使企業可以將更多精力集中在主要的業務發展上。對于集團型企業，清晰的產權有利于進行內部資產重組和稅務籌劃。園區還建立了完善的產權服務體系，包括產權登記代辦、產權分割咨詢、產權交易協助等，為企業提供全方面的產權管理支持。在產權保護方面，園區采取嚴格的管理措施，確保企業產權不受侵犯。這種產權清晰的模式特別適合那些計劃在泉州長期發展的企業，為他們提供了穩定可靠的發展載體。

泉州智能科技園區的研發樓宇采用創新性的空間設計，為科技研發工作提供理想環境。研發樓宇打破了傳統辦公空間的刻板格局，創造了靈活開放的創新空間，既保證研發工作的私密性，又促進團隊協作和交流。在空間布局上，采用模塊化設計，可以根據研發團隊的大小和項目需求自由組合實驗室、辦公區、會議室等功能空間。在硬件配置上，提供穩定的電力供應、高速網絡連接、專業的通風系統等研發必需的基礎設施。考慮到不同研發領域的特殊需求，樓宇設計了多種類型的實驗室空間，包括濕實驗室、干實驗室、潔凈實驗室等可選配置。公共區域設置了休閑交流空間和展示區域，促進創意的碰撞和成果的分享。園區還特別注重研發環境的舒適性和健康性，采用綠色建材和智能照明系統，營造有利于創新思維的工作環境。這種以研發需求為主的空間設計，提升了科研人員的工作效率和創新產出。歡迎智能制造、科技研發、綠色環保等領域企業洽談合作！

泉州智能科技園區開創性地采用可售型產業空間模式，徹底改變了傳統工業地產以租賃為主的運營方式。這種產權清晰的出售模式為企業提供了完全自主的資產所有權，購買企業不僅可以長久性地擁有高質量的產業空間，更能享受資產增值帶來的長期收益。相比于租賃模式可能面臨的租金上漲、租約到期等不確定性，產權購買讓企業能夠更好地規劃長期發展戰略。特別是在當前經濟環境下，質量工業地產的保值增值特性日益凸顯，這種模式能夠有效幫助企業實現資產配置的優化。項目建成后將成為泉州主城區大規模、復合業態的高級產業示范園，預計可吸引企業100家以上。園區目前已與多家行業領頭企業達成入駐意向，涵蓋智能制造、電子信息、新材料、新能源等前沿領域。園區入駐企業可享受稅收優惠及產業扶持政策。智慧園區租期靈活

租賃空間可根據企業需求進行靈活分割與組合。智慧園區租期靈活

泉州智能科技園區部署了先進的智慧園區管理系統，提升園區的運營效率和服務水平。該系統整合物聯網、大數據、云計算等新一代信息技術，實現對園區各項設施的智能化管理。在安全管理方面，通過視頻監控、電子巡更、智能門禁等技術手段，構建全方面的安防體系。在能源管理方面，實時監測水電氣等能源消耗，優化能源使用效率，降低企業運營成本。在服務管理方面，建立線上服務平臺，企業可以通過手機APP完成報修、投訴、預約等各類服務請求。智慧停車系統可以實時顯示車位信息，指引車輛快速停放。環境監測系統對園區空氣質量、噪音等指標進行持續監測，確保良好的工作環境。智慧管理系統還與企業內部管理系統對接，提供定制化的數據服務。這套智慧園區管理系統不僅提高了園區的管理效率，更為入園企業創造了智能化的工作和生活環境，提升了園區的整體品質和競爭力。智慧園區租期靈活

歲金智谷投資發展（泉州）有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標，有組織有體系的公司，堅持于帶領員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍圖，在福建省等地區的建筑、建材行業中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發展奠定的良好的行業基礎，也希望未來公司能成為*****，努力為行業領域的發展奉獻出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態度和不斷的完善創新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業精神將**歲金智谷投資發展供應和您一起攜手步入輝煌，共創佳績，一直以來，公司貫徹執行科學管理、創新發展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協同奮取，以品質、服務來贏得市場，我們一直在路上！