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居住物業：是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑；包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等；當然也包括與之相配套的共用設施、設備和公共場地。商業物業：有時也稱投資性物業，是指那些通過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業，這類物業又可大致分為商服...

國際上認為空調污染占42%，國內大城市普通空調細菌，已經超過標準的1萬倍。通風：獲得潔凈的流動空氣。開窗換氣：受室外氣候，空氣污染時段、環境限制。室內環境通風：空氣治理機處理的潔凈流動空氣。健康通風模式：下氣流潔凈通風(上吹風、下吸風)。空氣治理機是環保專業協...

在整個網絡平臺上，各個業務模塊既相互獨立又互相聯系，因此，一方面要注意各個部門自身系統的安全，同時也應保證各業務模塊的可靠運行和各部門間信息交換的暢通，保障網絡間的互聯安全。應經常性地進行網絡或系統的安全風險評估，控制風險并及時采取行動，將安全損失降到比較低。...

單元基本信息管理包含權限管理包含：按圖層權限分配、功能分配管理。18、操作員管理包含：操作人員管理、操作員維護，操作員注銷、密碼修改。19、日志管理包含：記錄系統中重要的操作時間、操作內容和操作人員。20、數據管理包含：數據壓縮、數據備份、數據還原21、設備管...

一定要找具有CMA室內環境檢測資質的檢測機構進行室內環境檢測。因為只有這一類的檢測機構才具有室內環境檢測方面的國家法定資質。能出具正規的CMA檢測報告。檢測的公正性和客觀性才有保證。其它所有的所謂檢測均為非法。也不能出具任何正規檢測報告。但是社會上卻充斥著沒有...

在整個網絡平臺上，各個業務模塊既相互獨立又互相聯系，因此，一方面要注意各個部門自身系統的安全，同時也應保證各業務模塊的可靠運行和各部門間信息交換的暢通，保障網絡間的互聯安全。應經常性地進行網絡或系統的安全風險評估，控制風險并及時采取行動，將安全損失降到比較低。...

第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。第四十二條縣級以上人民**價格主管部門會同同級...

其他用途物業：除了上述物業種類以外的物業，稱為其他物業，有時也稱為特殊物業。這類物業包括賽馬場、高爾夫球場、汽車加油站、飛機場、車站、碼頭、高速公路、橋梁，隧道等物業。特殊物業經營的內容通常要得到**的許可。特殊物業的市場交易很少，對這類物業的投資多屬長期投資...

第二十七條業主依法享有的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權，建設單位不得擅自處分。第二十八條物業管理企業承接物業時，應當對物業共用部位、共用設施設備進行查驗。第二十九條在辦理物業承接驗收手續時，建設單位應當向物業管理企業移交下列資料：（一）竣工總平面...

20世紀80年代初，隨著我國**開放的國策實施，市場經濟的產物之——物業管理才由香港引入。深圳是公認的我國物業管理的發源地，在我國物業管理的進程中，創造了無數個***，深圳物業人是我國物業管理的先行人和推動者，時至***，深圳的物業管理在國內仍然是高水準的，其...

是指物業管理企業面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。①日常生活類；②商業服務類；③文化、教育、衛生、體育類；④金融服務類；⑤經紀代理中介服務；⑥社會福利類；物業管理企業在實施物業管理時，***大類是**基本的工作，是必...

安全認證體系由于系統運行涉及的人員眾多，層次復雜。包括各級領導、系統管理人員、系統操作人員、每個部門的業務人員、企業人員等。每個人員的工作范圍、工作職責不同，必須建立一種信任及信任驗證機制，保證用戶身份***性，保證認證的**性，這就需要建立一套安全認證體系來...

智能化：軟件智能的對合同到期、物業收費到期、欠費的單元進行報警提示；自動化：對于物業的收費進行智能的進行計算得到應該進行的收費內容和數量等。圖形化：軟件采用圖形畫設計，讓用戶對單元的情況一目了然，有看圖識字的功能。簡便化：軟件的操作可以讓沒有電腦基礎的用戶也可...

物管王率先針對房地產行業的住宅物業管理和商業物業管理推出了“物管王”收費管理、合同管理、辦公管理、售樓管理、倉庫管理、財務一體化軟件。十多年來，在競爭激烈的軟件市場上，物管王軟件憑借“實用、圖形化、服務好”的特點受到廣大企業的***歡迎和信賴，市場占有率持續多...

法律、法規規定的其他義務。第八條物業管理區域內全體業主組成業主大會。業主大會應當**和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。第九條一個物業管理區域成立一個業主大會。物業管理區域的劃分應當考慮物業的共用設施設備、建筑物規模、社區建設等因素。具體辦...

物業管理系統是一種用于協調、管理和優化物業運營的軟件工具。隨著房地產行業的發展和物業管理需求的增加，物業管理系統在提高效率、增強可持續性和提供質量服務方面發揮著重要作用。本文將詳細介紹物業管理系統的定義、功能和優勢。 物業管理系統的定義：物業管理系統是一種綜合...

***建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。第二章業主及業主大會第六條房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：（一）按照物業服務合同的約定，接受物...

報警提示包含：物業合同到期報警、水電欠費報警、物業欠費報警、物業繳費到期報警提示、水電欠費明細報表、物業欠費明細報表、投訴未處理明細報表、人員合同到期明細表13、年財務報表包含：物業收費年報表、物業收費分攤表。14、投訴管理包含：投訴記錄、投宿未處理提示、投宿...

歷經三十余年的發展，我國物業管理行業正努力擺脫市場發展無序、缺乏配套性法規和規范性文件輔助行業發展的局面。不少地區都相繼出臺相應的法律規范，協助行業往良性發展的道路上走。在市場進一步規范化發展的道路上，***的物業服務企業將抓住機遇實現做大做強。我國物業管理企...

搬家時一定要注意保護好貴重物品和家具，家具主要包括沙發、書柜、衣柜、床、鋼琴、餐桌、椅子等，這些都屬于大件物品，搬家時也是**難搬的，通常需要2－4人才能搬運，同時也是**易磕碰**易臟的。如何避免磕碰，避免臟的問題下面告訴大家幾個技巧：1、用蛋清擦拭弄臟了的...

**物業服務包括對建筑、設備、設施的運行管理與維護保養，管轄區域的安全秩序管理、環境管理與環境保護，以及對物業客戶自尊與服務享受的滿足，這些服務構成了產品所提供的**利益。2011年中國的**物業管理面積23.7億平方米，市場規模約595億元，占整個物業管理市...

1、冰箱搬家前***將插頭拔去，除霜以去水份，搬移新居定位后，請放置30分鐘后再行通電。2、電視機先用棉被捆邦于螢幕上保護；再用膠帶將電視插頭綁好固定。3、電腦把你的所有文檔都存入軟盤或壓縮文件，用電腦**的箱子和保護材料裝好，要注意遠離電視、音響和其他一些可...

商業物業市場的繁榮與當地的整體社會經濟狀況相關，特別是與工商貿易、金融保險、顧問咨詢、旅游等行業的發展密切相關。這類物業由于涉及物業流通與管理的資金數量巨大，所以常以機構（單位）投資為主，物業的使用者多用所有者提供的空間進行經營活動。工業物業：是指為人類的生產...

參數設置包含：系統初始化、收費初始化、圖層初始化、報警開關設置、導航圖管理。2、圖層管理包含：圖層增加、圖層繪制、圖層參數設置、單元信息管理、平面圖形導出、背景設置、鷹眼圖、導航圖、單元定位查詢。3、費用設置包含：針對所有的單元的費用模板設置、針對每個單元基本...

現代化的物業管理系統，要求有批高技術、高索質的軟件工程師和系統管理員。在信息化和自功化發展的大背景下，管理者的主要職責在于綜合利用計算機和網絡等技術，服務于日常的物業管理，從而為用戶創造方使、舒適、安全、和諧的居住環境。對于傳統的物業管理行業而言，不能*靠...

搬家時一定要注意保護好貴重物品和家具，家具主要包括沙發、書柜、衣柜、床、鋼琴、餐桌、椅子等，這些都屬于大件物品，搬家時也是**難搬的，通常需要2－4人才能搬運，同時也是**易磕碰**易臟的。如何避免磕碰，避免臟的問題下面告訴大家幾個技巧：1、用蛋清擦拭弄臟了的...

安全認證體系由于系統運行涉及的人員眾多，層次復雜。包括各級領導、系統管理人員、系統操作人員、每個部門的業務人員、企業人員等。每個人員的工作范圍、工作職責不同，必須建立一種信任及信任驗證機制，保證用戶身份***性，保證認證的**性，這就需要建立一套安全認證體系來...

物業服務模塊：這個模塊可以實現報修投訴、意見反饋、公告通知、活動報名等功能。物業公司可以通過這個模塊及時接收和處理小區居民的各種需求，提高服務質量和滿意度。小區居民可以通過這個模塊方便地向物業公司反映自己的問題和建議，也可以了解小區的***動態和活動信息。-物...

其他用途物業：除了上述物業種類以外的物業，稱為其他物業，有時也稱為特殊物業。這類物業包括賽馬場、高爾夫球場、汽車加油站、飛機場、車站、碼頭、高速公路、橋梁，隧道等物業。特殊物業經營的內容通常要得到**的許可。特殊物業的市場交易很少，對這類物業的投資多屬長期投資...

這是對室內污染認識不足引起的，不少的家庭在裝修前不考慮有毒有害氣體的污染問題。等裝修后再想辦法治理，這是不太現實的，裝修后，含有毒有害氣體的材料在室內散發氣體的時間大約為3～15年，有時后并不是通過一次、二次治理就能解決的；其二，十分有效的快速徹底的治理辦法，...