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法律、法規規定的其他義務。第八條物業管理區域內全體業主組成業主大會。業主大會應當**和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。第九條一個物業管理區域成立一個業主大會。物業管理區域的劃分應當考慮物業的共用設施設備、建筑物規模、社區建設等因素。具體辦...

其他用途物業：除了上述物業種類以外的物業，稱為其他物業，有時也稱為特殊物業。這類物業包括賽馬場、高爾夫球場、汽車加油站、飛機場、車站、碼頭、高速公路、橋梁，隧道等物業。特殊物業經營的內容通常要得到**的許可。特殊物業的市場交易很少，對這類物業的投資多屬長期投資...

易用性功能·高性能智能傳感器自動檢測空氣質量、調節凈化速度·對化學污染濃度較高的室內環境，提供高效快速強檔處理·節電方面的定時關機功能，傳感器自動風速調節等多種節能功能·靜音設計，實現安逸清新的睡眠環境·使用便捷方面，手動風速調節，遙控器和手動按鍵操作兼容·各...

公平競爭原則：物業管理是社會主義市場經濟的產物，在市場經濟中應當實行公開、公平、公正的競爭機制，在選聘物業管理企業時，應該堅持招標、投標制度，委托方發標，一般要有3個以上的物業管理企業投標，招標要公開，揭標要公正。（八）依法行事原則：物業管理遇到的問題十分復雜...

國家人力資源和社會保障部、住房和城鄉建設部關于《2010年度全國物業管理師資格考試的通知》（人社廳發[2010]49號）已正式下發，文件規定2010年度全國物業管理師資格考試（以下簡稱資格考試）于10月23日和24日舉行。符合考試文件規定免考部分科目條件的...

國家人力資源和社會保障部、住房和城鄉建設部關于《2010年度全國物業管理師資格考試的通知》（人社廳發[2010]49號）已正式下發，文件規定2010年度全國物業管理師資格考試（以下簡稱資格考試）于10月23日和24日舉行。符合考試文件規定免考部分科目條件的...

召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況；（二）**業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同；（三）及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同；（四）監督業主公約的實施；（五）業主大會賦予的其他職責。第十六條業主委員會...

這是對室內污染認識不足引起的，不少的家庭在裝修前不考慮有毒有害氣體的污染問題。等裝修后再想辦法治理，這是不太現實的，裝修后，含有毒有害氣體的材料在室內散發氣體的時間大約為3～15年，有時后并不是通過一次、二次治理就能解決的；其二，十分有效的快速徹底的治理辦法，...

居住物業：是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑；包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等；當然也包括與之相配套的共用設施、設備和公共場地。商業物業：有時也稱投資性物業，是指那些通過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業，這類物業又可大致分為商服...

物業服務模塊：這個模塊可以實現報修投訴、意見反饋、公告通知、活動報名等功能。物業公司可以通過這個模塊及時接收和處理小區居民的各種需求，提高服務質量和滿意度。小區居民可以通過這個模塊方便地向物業公司反映自己的問題和建議，也可以了解小區的***動態和活動信息。-物...

是指物業管理企業面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。①日常生活類；②商業服務類；③文化、教育、衛生、體育類；④金融服務類；⑤經紀代理中介服務；⑥社會福利類；物業管理企業在實施物業管理時，***大類是**基本的工作，是必...

據**機構的文獻得知，室內環境空氣污染的水平一般比室外環境污染要高得多，通常為2-5倍，極端情況下，可超過100倍。而人們90%的時間是在室內活動的，尤其是嬰兒和小孩比成年人呼吸更多空氣，故接觸和吸入更多的室內污染物。談到室內空氣的凈化，總的來說有這幾種基本的...

租賃合同管理對租賃合同進行管理，合同的中止、續簽、延期、作廢、變更等進行管理，可以進行實時查詢統計。收費管理物業收費管理信息系統是整個綜合物業管理信息系統的日常業務管理模塊，對物業管理公司的經營管理工作起到至關重要的作用。在收費管理中，業主無需到現場即可自助繳...

服務***原則：所做的每一項工作都是服務，物業管理必須堅持服務***的原則。（四）統一管理原則：一個物業管理區域只能成立一個業主大會，一個物業管理區域由一個物業管理企業實施物業管理。（五）專業高效原則：物業管理企業進行統一管理，并不等于所有的工作都必須要由物業...

把檢測和治理分開，以保持檢測結果的相對客觀性、公正性。拒絕又做檢測又做治理。想一想，這不是又做裁判又做球員嗎？哪有公正性可言！第三、室內環境檢測一定要業主本人自己去找室內環境檢測機構。而絕不能交由裝修公司去找檢測機構。哪怕裝修公司是你的朋友或熟人也不行。因為裝...

隨著物業管理行業競爭的不斷加劇，物業管理企業愈來愈需要把握瞬息萬變的市場變化，國內***的物業管理生產企業愈來愈重視對行業市場的研究，特別是對企業發展環境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因為如此，一大批國內***的物業管理品牌迅速崛起，逐漸成為物業管理行業中的...

維修管理物業管理系統可以對小區內的維修工作進行管理，包括報修、維修人員派單、維修進度跟蹤等。通過系統可以實現維修工作的高效率、及時響應。 安全管理物業管理系統可以對小區內的安全工作進行管理，包括門禁管理、巡邏安保、監控設備管理等。通過系統可以實現安全...

在有毒有害氣體中，有的在污染比較嚴重情況下，濃度大于人的嗅味閾值，可以感受到明顯的異味，如甲醛嗅閥為0.6~0.12ppm、氨的嗅閥為0.5ppm，當空氣中的污染物濃度大于嗅味閾值時才會聞到其刺鼻的味道。TVOC中的揮發性有機化合物(VOCs)至少在350種以...

物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第三十七條物業管理企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。業主委員會應當向物業管理企業移交本條例第二十九條***款規定的資料。第三十八條物業管理用房...

本系統是公司利用10年的計算機技術精華根據用戶的實際工作情況進行設計開發，讓你有眼前一亮的感覺，被用戶評價為功能強大并且使用**方便的一套成熟軟件，從2001年的***個版本到2011年這10年中，公司根據用戶的需求進行不斷的對系統本身進行設計優化、降低用戶的...

安全認證體系由于系統運行涉及的人員眾多，層次復雜。包括各級領導、系統管理人員、系統操作人員、每個部門的業務人員、企業人員等。每個人員的工作范圍、工作職責不同，必須建立一種信任及信任驗證機制，保證用戶身份***性，保證認證的**性，這就需要建立一套安全認證體系來...

2011年嚴厲調控政策對商品住宅市場打擊沉重，成交量大幅縮減。2012年是房地產行業的洗牌年，除了SOHO中國、萬達商業地產等成熟和大型商業地產房企的擴張外，萬科、富力等以住宅項目為主的房企也將增加商業地產的業務占比。預計未來幾年住宅物業的份額仍將下滑，商用和...

公平競爭原則：物業管理是社會主義市場經濟的產物，在市場經濟中應當實行公開、公平、公正的競爭機制，在選聘物業管理企業時，應該堅持招標、投標制度，委托方發標，一般要有3個以上的物業管理企業投標，招標要公開，揭標要公正。（八）依法行事原則：物業管理遇到的問題十分復雜...

物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第三十七條物業管理企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。業主委員會應當向物業管理企業移交本條例第二十九條***款規定的資料。第三十八條物業管理用房...

一、裝修污染的來源及危害：毒氣主要來源主要危害甲醛：人造板、油漆、粘合劑、涂料等使人體細胞蛋白質變性對視丘視網膜有較大損害嗅覺異常、刺激過敏導致肺、肝及人體免疫功能異常。甲醛還可能引起人類遺傳損傷，也被國際**研究協會列為可疑致*物。苯系物：油漆、涂料等輕呼吸...

4、白蘿卜擦料理臺切開的白蘿卜搭配清潔劑擦洗廚房臺面，將會產生意想不到的清潔效果，也可以用切片的小黃瓜和胡蘿卜代替，不過，白蘿卜的效果佳。5、酒精清洗毛絨沙發?毛絨布料的沙發可用毛刷蘸少許稀釋的酒精掃刷一遍，再用電吹風吹干，如遇上果汁污漬，用1茶匙蘇打粉與清水...

對于物業所有者來說，物業管理系統提供了更好的資產管理和投資控制。他們可以通過系統監控租金收入、費用支出和預算執行情況，實時了解物業的財務狀況。這樣一來，他們可以做出明智的決策，優化資產配置和提高回報率。***，物業管理系統支持可持續性和環境友好的物業運營。通過...

20世紀80年代初，隨著我國**開放的國策實施，市場經濟的產物之——物業管理才由香港引入。深圳是公認的我國物業管理的發源地，在我國物業管理的進程中，創造了無數個***，深圳物業人是我國物業管理的先行人和推動者，時至***，深圳的物業管理在國內仍然是高水準的，其...

易用性功能·高性能智能傳感器自動檢測空氣質量、調節凈化速度·對化學污染濃度較高的室內環境，提供高效快速強檔處理·節電方面的定時關機功能，傳感器自動風速調節等多種節能功能·靜音設計，實現安逸清新的睡眠環境·使用便捷方面，手動風速調節，遙控器和手動按鍵操作兼容·各...

在有毒有害氣體中，有的在污染比較嚴重情況下，濃度大于人的嗅味閾值，可以感受到明顯的異味，如甲醛嗅閥為0.6~0.12ppm、氨的嗅閥為0.5ppm，當空氣中的污染物濃度大于嗅味閾值時才會聞到其刺鼻的味道。TVOC中的揮發性有機化合物(VOCs)至少在350種以...