外墻保溫層滲漏會降低保溫效果,影響建筑節能。滲漏原因主要是保溫板拼接縫密封不嚴,錨固件穿透保溫層處未做防水處理。解決外墻保溫層滲漏,要對保溫板拼接縫重新用密封膠密封,對錨固件穿透處進行防水處理,涂抹防水涂料。要點是密封膠和防水涂料要與保溫材料相容。施工特性上,...
1、材料選擇:使用高質量的防水材料,如大品牌或口碑好的防水卷材、屋頂涂料和密封膠,以確保屋頂表面的持久性。2、屋頂清潔和準備:在施工之前,必須確保屋頂表面干凈、光滑且無雜物。任何塵土、碎石或舊防水材料都應清理干凈。3、補漏和密封:檢查并修復任何已存在的漏水點,...
一、工程治理分析根據地下室堵漏施工經驗,在治理結構縫、施工縫等漏水情況時,若縫隙已停止變形,可采用剛性材料堵漏,若縫隙還有可能變形或砼毛細孔滲漏水,則需采用柔性材料處理,結合現場的實際情況,也可采用剛柔結合型材料,進行背水反壓堵漏法施工,其目的是避免砼結構在氣...
銀行地下室漏水維修 銀行地下室存放重要文件與設備。漏水問題對文件安全和設備穩定運行危害極大。經現場踏勘,滲漏主要出現在地下室文件柜靠墻墻面、設備房電纜穿墻處。 文件柜靠墻墻面因墻體防水性能差,且室內濕度大;設備房電纜穿墻處因密封不嚴,水分滲入。 維修方案如下:...
環境因素與耐久性屋面長期暴露在自然環境中,經受日曬、雨淋、風吹、冰凍等作用。紫外線照射會使防水材料老化,降低其性能;暴雨時大量雨水短時間積聚,對屋面排水系統和防水層形成考驗;冬季低溫,一些脆性防水材料可能因收縮開裂。不同地區氣候差異大,如南方高溫多雨,北方寒冷...
女兒墻防水層破損處滲漏女兒墻防水層受外力破壞、老化易出現破損。滲漏原因包括屋面維修時施工不當、防水材料質量問題。危害是雨水直接接觸女兒墻墻體,加速墻體損壞。解決思路為鏟除破損防水層,清理基層,重新鋪設防水卷材,做好卷材搭接與收口密封。避免誤區:簡單修補破損處,...
施工組織管理項目成立以項目經理為組長,質量總監為副組長的地下室滲漏處理專項小組。負責地下室滲漏處理的組織,督導及處理。3.2專業勞務班組選定根據工程防水等級,確定由具有資質等級證書的防水專業施工隊伍來承擔補漏任務,班組操作人員必須經過專門的培訓,考核合格,并取...
女兒墻預埋件用于固定其他設施,其周邊密封處理不好易滲漏。原因是預埋件安裝時未做好防水,或密封材料老化。滲漏會腐蝕預埋件,降低其錨固力,威脅女兒墻穩定性,還可能造成室內墻角潮濕。解決思路是清理預埋件周邊,重新涂抹防水涂料,用密封膠密封縫隙,必要時增加金屬套管防護...
管理與維護的使命 外墻防水并非一勞永逸,管理與維護十分重要。日常管理中,要定期對外墻進行巡檢。查看外墻表面是否有裂縫、空鼓,防水層是否有破損,密封膠是否老化開裂等。 對于發現的問題,要及時處理。若只是細微裂縫,可采用表面修補法,用密封膠進行填充。若防水層出現破...
地下室的漏水問題可能是由多種原因引起的,如管道破裂、防水層損壞、地面的裂縫等。因此,對于這種復雜的維修工作,需要專業的技能和經驗。在開始維修之前,我們需要先找到漏水的原因。通過檢查地下室的水源和管道分布情況,以及查看防水層的狀況,可以初步判斷漏水的原因。如果無...
《金屬屋面滲漏的系統治理方案》主要問題:板縫搭接滲漏(占比42%)緊固件銹蝕(28%)天溝堵塞(19%)解決方案:更換304不銹鋼緊固件,間距≤300mm板縫采用丁基膠帶+密封膠雙重密封天溝坡度≥5%,設置自動清污裝置案例:某機場航站樓治理后,年滲漏率從15%...
防水工程中,細節處理至關重要。在屋面防水中,女兒墻根部與屋面交接處,容易出現裂縫導致滲漏,此處需設置附加層,并采用密封材料嵌縫。地下室防水時,底板與墻體的陰陽角部位,應做成圓弧形或鈍角,便于卷材鋪貼,防止卷材在轉角處折斷。外墻防水的窗臺部位,要保證排水坡度,避...
歷史建筑滲漏:修舊如舊的保護技術技術難點:傳統材料相容性結構變形控制文物保護要求廣順工藝:糯米灰漿修復(抗壓強度3MPa)微型傳感器監測(位移精度0.01mm)三維激光掃描建立變形數據庫材料創新:水性環保防腐涂料(漆膜厚度0.1mm)納米二氧化硅氣凝膠(透...
防水施工一定要規范1、對屋頂的基面進行清理,尤其是小縫隙,如果需要重新做防水,就需要把原有老化的防水層進行鏟除。2、屋頂基面進行找平,對裂縫和坑洼的位置進行修補并進行找平。3、對于排水溝和天溝、陰陽角等細節部位要設置附加層,并用密封膏進行密封。4、鋪貼防水卷材...
外墻門窗節點是容易發生滲漏的薄弱部位,防水處理至關重要。門窗框與墻體之間的縫隙應采用彈性密封材料填充,如聚氨酯發泡膠,既能起到填充作用,又有良好的彈性和防水性。在門窗框外側,需用密封膠進行密封,密封膠應連續、飽滿,厚度不小于 3mm。門窗上楣要做滴水線或鷹嘴,...
外墻防水卷材鋪貼是保障墻體防水性能的重要施工工藝。施工前,需根據墻面尺寸裁剪卷材,確保卷材長度和寬度合適。鋪貼時,先在基層表面涂刷基層處理劑,待其干燥后,采用熱熔法或冷粘法進行卷材鋪貼。熱熔法需使用噴槍將卷材底面與基層加熱,使卷材與基層牢固粘結;冷粘法則利用膠...
選擇外墻防水施工企業,資質至關重要。具備專業資質的企業,表明其在人員、技術、設備等方面符合行業標準。例如,擁有建筑防水防腐保溫工程專業承包資質的企業,說明其有能力承接相應規模和復雜程度的外墻防水工程。資質等級越高,企業的綜合實力往往越強,在施工經驗、質量把控等...
銀行地下室漏水維修 銀行地下室存放重要文件與設備。漏水問題對文件安全和設備穩定運行危害極大。經現場踏勘,滲漏主要出現在地下室文件柜靠墻墻面、設備房電纜穿墻處。 文件柜靠墻墻面因墻體防水性能差,且室內濕度大;設備房電纜穿墻處因密封不嚴,水分滲入。 維修方案如下:...
地下室完成漏水維修后,定期檢查是保障防水效果持久的重要措施。每月要檢查地下室的墻面和地面,查看是否有新的水漬、裂縫或潮濕痕跡,若發現異常,及時分析原因并進行處理。每季度檢查地下室的排水系統,清理排水管道內的雜物,確保排水暢通,檢查排水泵的運行情況,測試其自動啟...
外墻防水:建筑顏值的隱形守護者上海年均降雨量1200mm的氣候特點對外墻防水提出更高要求。我們運用有機硅憎水劑滲透防護技術,在不改變外立面外觀前提下形成"荷葉效應"防水層。針對幕墻、保溫層等特殊構造,開發氣壓平衡防水系統,同步解決滲漏與結露問題。高空作業配備德...
商場地下室漏水維修 某商場地下室作為倉儲與后勤區域,漏水問題給商品存儲和設備維護帶來麻煩。現場踏勘發現,滲漏部位分布于地下室柱根、通風管道穿墻處以及部分采光井周邊。 柱根漏水多因混凝土澆筑不密實,存在蜂窩麻面;通風管道穿墻處密封不嚴,雨水順著管道與墻體間隙流入...
學校體育館屋面防水工程,考慮到屋面面積較大,材料選用高分子防水卷材,如 TPO 防水卷材。施工工藝采用機械固定與粘結相結合的方法,先在屋面基層鋪設保溫板,然后將 TPO 防水卷材固定在保溫板上,卷材搭接采用熱風焊接。在屋面的天溝、檐口等部位,加強防水處理,確保...
新舊建筑的差異處理 新建筑外墻防水注重按規范施工,從設計源頭把控。在結構施工階段,預留好防水構造的空間,如設置防水企口、滴水線等。施工過程中,嚴格控制材料質量和施工工藝,確保防水層施工質量。 舊建筑外墻防水多以改造和修復為主。首先要評估外墻現狀,檢測防水層、墻...
屋面防水施工中的質量控制屋面防水施工質量直接影響防水效果。上海廣順建設工程有限公司建立了完善的質量控制體系。施工人員均經過專業培訓,具備豐富經驗。施工過程中,對每一道工序嚴格把關。防水材料進場時,進行嚴格抽檢,確保質量合格。防水卷材鋪貼時,隨時檢查搭接寬度和粘...
地下室變形縫因建筑沉降、溫度變化等,防水構造易損壞,導致漏水。變形縫處出現濕漬、滴水,嚴重時形成涌水,影響地下室正常使用。處理變形縫漏水,先清理縫內雜物,更換損壞的止水帶。采用中埋式止水帶與外貼式止水帶相結合的方式,在縫內填充密封材料,如聚氨酯密封膠。難點在于...
節點部位的強化 外墻的節點部位是防水的關鍵。門窗洞口是滲漏高發區。在門窗安裝前,洞口四周基層要處理平整,涂刷防水涂料或鋪貼防水卷材作為附加層。門窗框與墻體之間的縫隙,要用硅酮密封膠密封嚴實,防止雨水滲入。 穿墻管道部位,先在管道外壁和墻體洞口處涂刷防水涂料,然...
外墻陰陽角部位由于應力集中,容易出現開裂、滲漏現象,因此防水處理尤為重要。在陰陽角處,應先將基層處理平整,然后采用水泥砂漿抹成半徑不小于 50mm 的圓弧或 45° 的斜面。接著在陰陽角部位粘貼防水卷材或涂刷防水涂料作為附加層,附加層寬度每邊不小于 250mm...
地下防水工程修繕質量驗收應提供資料1.滲漏查勘報告;2.修繕治理方案及施工洽商變更;3.施工方案、技術交底;4.防水材料的質量證明資料;5.隱檢記錄;6.施工專業隊伍的相關資料3.1.8.4地下防水工程修繕質量應符合下列規定1.防水主材及配套材料應符合修繕滲漏...
面磚外墻滲漏:粘結與密封的雙重保障滲漏成因:粘結層空鼓(面磚吸水率>6%)勾縫劑開裂(柔性不足)窗框與墻體接縫密封失效廣順技術: 瓷磚膠(拉伸粘結強度≥0.5MPa)彈性勾縫劑(位移能力±20%)窗框三元乙丙橡膠密封條施工流程:空鼓面磚拆除,界面劑處理基層面磚...
施工組織管理項目成立以項目經理為組長,質量總監為副組長的地下室滲漏處理專項小組。負責地下室滲漏處理的組織,督導及處理。3.2專業勞務班組選定根據工程防水等級,確定由具有資質等級證書的防水專業施工隊伍來承擔補漏任務,班組操作人員必須經過專門的培訓,考核合格,并取...