小戶型二手房改造要注意事項: 1、衛(wèi)生間排水不要隨便改動 小戶型二手房的衛(wèi)生間通常是比較狹的，而且這樣的老式衛(wèi)生間主要采用側(cè)排水為主。許多業(yè)主想要擴(kuò)大衛(wèi)生間的面積時，會將要將排水系統(tǒng)改變。這里建議業(yè)主衛(wèi)生間排水不要隨便改動，因為如果改動了衛(wèi)生間地面高度將高于客廳和臥室，對衛(wèi)生間的樓板造成一定影響，導(dǎo)致樓下用水不便。 2、地面裝飾要注意 小戶型空間狹小，有些業(yè)主為了有更好的裝修效果，會在不同的區(qū)域使用不同的裝修材質(zhì)與高度，讓空間區(qū)域更加分明，但是這容易導(dǎo)致造成視覺的阻礙與空間的浪費(fèi)，因此，在選擇地面裝飾材料時需要注意。因為舊房子的居住時間長，現(xiàn)有的裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式。紹興二手房改造便宜嗎

一些樓齡比較久的二手房，水管很多已經(jīng)老化了，而且布局很可能不合理。所以在拆改時，一定要檢查水管是否已經(jīng)生銹老化。 如果水管是已經(jīng)淘汰的鍍鋅管，要全部換成銅管、鋁塑復(fù)合管或者PP-R管道。 電路改造 大部分二手房存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等問題，而且原有線路不一定能滿足現(xiàn)在的使用需求。因此，二手房改造時電路改造不能忽略。 如果原本鋪設(shè)的鋁質(zhì)電線需要換成2.5平方毫米的銅質(zhì)電線；空調(diào)等大功率電器要單獨(dú)鋪設(shè)4平方毫米界面的線路。 埋線時，必須要使用PVC絕緣護(hù)線管，保護(hù)線路。 弱電優(yōu)化 以前有線電視和網(wǎng)絡(luò)還沒有普及到各個家庭的時候，弱電路通常都是在后期自行改造時臨時搭建的，所以需要我們重新整改。現(xiàn)在很多家庭都用網(wǎng)絡(luò)電視，所以裝修時每個電視端口要增加一個網(wǎng)絡(luò)接口，通過弱電箱里的路由器來分配。 增加家庭弱電配電箱、modem、路由器、電視分配器等都需要電源和相應(yīng)的空間，有一個專門的弱電配電箱會方便很多。紹興二手房改造便宜嗎二手房改造較大的問題就是擾民。

有些二手房子在建造時，設(shè)計上沒有那么講究，所以結(jié)構(gòu)總有點(diǎn)不合理的地方。住久了，業(yè)主也會慢慢發(fā)現(xiàn)這些問題，因此就想在翻新時給它改造一番。王女士就嫌客廳和廚房之間的一道墻面礙事，想拆除它。拆墻可以，不過設(shè)計師也說了，如果業(yè)主真的需要拆掉一些墻將空間重新整合，那么在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，承重墻及配重墻是嚴(yán)禁拆除的。若業(yè)主無法分辨該道墻是否能拆，可查閱圖紙或請教專業(yè)人士。此外，整個過程必須在安全的前提下改變不合理的地方，拆除一些隔斷。若拆除的部分含地面地磚、廚衛(wèi)墻磚，就需墻面抹灰后重新做防水工程，同時做24小時的閉水試驗。

二手房改造裝修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)： 1、一般我們在進(jìn)行裝修二手房改造時，大家可能也都了解很多工程都是比較復(fù)雜的，并且在費(fèi)用上也會比較高一些，如墻壁有脫落現(xiàn)象，要全部刷油漆和乳膠，地板也重新鋪一下地磚。另外水電路一定要全部布局估計很多都老化了，而且電路也滿足不了現(xiàn)代的需求了，多安裝幾個暗線插座，免得到時候插座滿天飛。房子屬于重新裝修可能要比較麻煩，所以一般的裝修話，大概在6萬左右，當(dāng)然這個主要看您對裝修方面的具體要求，要求不同價格也是不相同的。 2、那么裝修地面的時候，如果我們選擇的實(shí)木地板的話，那么我們就要注意是不可以在安裝地暖的，這樣會導(dǎo)致地板起翹變形。可以選用復(fù)合地板，廠家安裝70塊錢一平方，水電改造大約合成60塊錢一平方，電視背景看你怎么設(shè)計了。做造型大概在300塊錢一平方左右，洗手間也就做個防水鋪個地磚做個集成吊頂，大約在4000塊錢直接廠家定做舊房改造時所產(chǎn)生的垃圾要比新房裝修要多很多所以要注意垃圾的清運(yùn)。

二手房的一部就是水電路的改造，這關(guān)系到日后生活中使用的便利和安全，如果水電布置不合理，不只會給生活帶來不便，出現(xiàn)問題也不易于維修。所以說水電改造對于二手房來說是重要工程一般來說,改造水路價格大概為每米幾十元至上百元不等,盡量減少水路改造對降低整體裝修費(fèi)用大有幫助。 此外二手房子的墻面大多會出現(xiàn)開裂,造成開裂的原因在于基層墻面的處理,如果墻面是容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)?那么這樣的墻面就需要重做基層處理,但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)?則可以考慮采用局部貼布的方法防裂,貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。具有保溫、吸音功能的地毯都是二手房臥室的理想之選。紹興二手房改造便宜嗎

舊房子的水電使用時間比較久了，有可能它的水電管線材質(zhì)不符合現(xiàn)在生活的要求。紹興二手房改造便宜嗎

二手房改造補(bǔ)償包括什么？ 1.首先，在二手房改造補(bǔ)償?shù)臅r候，其實(shí)這是根據(jù)不同地區(qū)、不同經(jīng)濟(jì)和發(fā)展情況不同，還有其二手房改造補(bǔ)償政策也是不同的。但是這次講解的是某農(nóng)村的二手房改造補(bǔ)償政策，只供參考。 2.接下來說說，如果之前農(nóng)村的居民用地的性質(zhì)要變動的話，我們就要向村(居)委會提出申請，還有然后再通過街道辦事處同意，其市國土局審核后，但是再報備給國家辦理集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)征審批手續(xù)就好。 3.其實(shí)在改造的時候，要根據(jù)國家相關(guān)政策，其合法的住宅建筑占地面積是按1：1進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)模€有拆除房屋限額內(nèi)面積要按農(nóng)村私人建房有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。那么如果有超過較高限額部分，就要根據(jù)相關(guān)規(guī)定以國有土地出讓方式供地。紹興二手房改造便宜嗎