5、未能堅持定期進行末端放水試驗，或無測試數據。有的樓層系統無末端放水管，有的無排水設施。6、噴頭被遮擋、閥門銹蝕，管道滲漏現象不能及時維修。現場檢查1、現場檢查報警閥組功能，看閥前、閥后的壓力表壓力是否一致，試水閥處有無排水設施；試水后延時器、水力警鈴、壓力開關是否動作，噴淋泵是否及時啟動。2、消防水泵房現場啟動消防泵、噴淋泵，分別測試手動和自動兩種方式。3、末端試水檢測系統的聯動功能；4、檢查穩壓系統穩壓泵的工作狀態。5、預作用式報警閥的自動報警功能的測試。充氣和排氣系統的測試。1、控制器警自檢功能； 2、消音、復位功能； 3、故障報警功能。青浦區家居樓宇消防系統性能

5、有的單位消防控制室平時值班人員不足，往往一人一天，超過12小時的值班；不足兩人在崗。不認真填寫值班記錄。6、消防電源存在問題，不能保證自動報警系統在停電的情況下自動切換繼續工作。7、建筑消防設施更新換代，或增加配置，更新設備時，設計不合理，與原設備其他系統無法聯動。8、自動報警系統放棄使用，不申請不報告，自消自滅。這種情況比例不小，屬于重大火災隱患。9、自動報警系統沒建立完整的操作規程，并且不按照操作規程去運行，有的單位消防控制室未保證24小時監控，甚至上班開機，下班關機。靜安區特色樓宇消防系統性能現場檢查 1、現場檢查報警閥組功能，看閥前、閥后的壓力表壓力是否一致。

完好有效的防火分區設施將保證火災發生時，火災蔓延將得到有效的控制，我們過去在消防安全檢查時，往往疏忽了對建筑防火分區設施的檢查，教訓很多。在檢查時不但要注意橫向分隔，還要注意縱向防火分隔的措施，常見問題1、對建筑物防火分區的認識有誤，沒有認識到防火分區是個空間的概念。在管理上平面的分隔設施很注意，但是對縱向的分隔措施，例如樓板上下之間的防火封堵就不大注意；對樓層之間的樓梯所造成的空間短路，高層建筑的管道井也沒有注意到采取封堵措施。這類的教訓太多了。

常見問題1、對建筑物防火分區的認識有誤，沒有認識到防火分區是個空間的概念。在管理上平面的分隔設施很注意，但是對縱向的分隔措施，例如樓板上下之間的防火封堵就不大注意；對樓層之間的樓梯所造成的空間短路，高層建筑的管道井也沒有注意到采取封堵措施。這類的教訓太多了。2、防火卷簾下堆放雜物或柜臺，影響起降；3、防火門變形，防火窗破損，影響分隔功能；4、通風管道、空調管道、排煙管道系統上沒有或缺少防火閥，或防火閥失靈。5、常開或常閉的防火門、防火卷簾長期未保持在設計位置。自動控制的電磁閥失靈或失效。能否面對各種設定情況，熟練掌握火警處置程序，能否熟練使用各類呼叫聯絡通訊工具。

現場檢查1、現場檢查場所的防火門、防火窗、防火墻，有無變形、破損、銹蝕、失效的情況。2、現場檢查高層建筑管道井的封堵情況；3、場檢查通風和空調系統的防火閥和排煙系統的防火閥，有無破損、銹蝕、變形、失效情況。4、檢查玻璃幕墻的窗間墻和窗檻墻的防火封堵情況。5、檢查場所各樓層與中庭空間的防火分隔的設施是否完好有效。6、對防火卷簾的檢測內容包括：檢測卷簾單控箱的報警功能；檢測卷簾單控箱的手動控制功能。。。。。在公眾集聚場所的建筑中設置數量很大，自動噴灑滅火系統對在無人情況下初期火災的撲救。松江區銷售樓宇消防系統特點

四、檢查安裝的自動報警系統的技術資料是否齊全（包括施工、竣工驗收、設備維修改造的各種資料）。青浦區家居樓宇消防系統性能

常見問題1、自動噴灑系統消防水壓力低，不能滿足噴灑系統的壓力要求；有的噴灑系統無穩壓設備，不能滿足較高樓層的水壓需要。2、噴淋泵未接入消防配電線路，或未有備用泵，有的消防水源未能滿足噴淋泵自灌式啟動的水位要求。3、報警閥組沒有注明系統名稱和保護區域的標志牌，水流指示器無標志，4、噴灑系統管道銹蝕、滲水；未涂紅白相間標示；管線、閥門未有檢修標示銘牌。5、未能堅持定期進行末端放水試驗，或無測試數據。有的樓層系統無末端放水管，有的無排水設施。6、噴頭被遮擋、閥門銹蝕，管道滲漏現象不能及時維修。青浦區家居樓宇消防系統性能

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