國外BIM應用目前已取得了較好的效果，在建筑的工程設計、施工以及后期的維護和管理階段不斷提高BIM的普及率。其應用特點有:一、BIM技術已經受到大中小企業的重視，已成為衡量一個建筑企業信息化能力的重要標準;二、國外的BIM應用軟件已經比較成熟;三、BIM已經超越了傳統CAD的工作特點，可以覆蓋于整個項目的各個部分。據美國斯坦福大學設施集成工程中心研究表明，BIM技術的應用可以消除多達40%的預算外更改;造價估算精確度在3%范圍內;**多可減少80%耗費在造價估算上的時間;通過檢測可節省多達10%的合同價格;項目工期縮短7%。同樣，據美國Autodesk公司統計結果表明，BIM可以改善項目產出和團隊合作79%，3D可視化更便于溝通，提高企業競爭力66%，減少50%-70%的信息要求，縮短5%-10%的施工周期，減少20%-25%的各專業協同時間。通過BIM物聯網運維平臺，可以實現對建筑設備的遠程故障診斷和預測。連云港工廠BIM物聯網運維平臺研發

隨著近年來BIM的發展普及，一大批項目在設計和建造過程中應用了BIM技術。BIM在設計、施工階段的技術應用已經逐漸成熟，但在運維方面，應用BIM技術還是風毛麟角。從整個建筑全生命周期來看，相對于設計、施工階段的周期，項目運維階段往往需要幾十年甚至上百年，且運維階段需要處理的數據量巨大且凌亂，從規劃勘察階段的地質勘察報告、設計各專業的CAD出圖、施工各工種的組織計劃、運維各部門的保修單等，如果沒有一個好的運維管理平臺協調處理這些數據，可能會導致某些關鍵數據的長久丟失，不能及時、方便、有效檢索到需要的信息，更不用提基于這些基礎數據進行數據挖掘、分析決策了。因此，作為建筑全生命周期中**長的過程，BIM在運維階段的應用是重中之重。上海科技館BIM物聯網運維平臺報價通過BIM物聯網運維平臺，可以實現對建筑設備的遠程報警和預警功能。

隱蔽工程管理建筑設計時可能會對一些隱蔽管線信息不能充分重視，特別是隨著建筑物使用年限的增加，這些數據的丟失可能會為日后的安全工作埋下很大的安全隱患。基于BIM技術的運維可以管理復雜的地下管網，如污水管、排水管、網線、電線及相關管井，并可在圖上直接獲得相對位置關系。應急管理基于BIM技術的管理杜絕盲區的出現。公共、大型和高層建筑等作為人流聚集區域，突發事件的響應能力非常重要。傳統突發事件處理關注響應和救援，而通過BIM技術的運維管理對突發事件管理包括預防、警報和處理。

施工準備階段：施工深化設計、施工場地規劃、施工方案模擬。該階段BIM應用對施工深化設計準確性、施工方案的虛擬展示等方面起到關鍵作用。施工單位應結合施工工藝及現場管理需求對施工圖設計階段模型進行信息添加、更新和完善，以得到滿足施工需求的施工作業模型。5.施工實施階段：主要體現在施工現場管理，一般是將施工準備階段完成的模型，配合選用合適的施工管理軟件進行集成應用，其不僅是可視化的媒介，而且能對整個施工過程進行優化和控制。有利于提前發現并解決工程項目中的潛在問題，減少施工過程中的不確定性和風險。同時，按照施工順序和流程模擬施工過程，可以對工期進行精確的計算、規劃和控制，也可以對人、機、料、法等施工資源統籌調度、優化配置，實現對工程施工過程交互式的可視化和信息化管理。6.運維階段：基于竣工模型搭建運維管理平臺并付諸于具體實施。其主要工作和步驟是：運維管理方案策劃、運維管理系統搭建、運維模型構建、運維數據自動化集成、運維系統維護五個步驟組成。其中基于BIM的運維管理的主要功能模塊主要包括：空間管理、資產管理、設備管理、能源管理、應急管理等。BIM物聯網運維平臺可以實現對建筑設備的遠程維護計劃和工單管理。

  BIM從軟件角度來說，是建筑信息模型，從BIM的**價值來看，BIM是一門是建筑工程的智能控制管理技術。BIM并不神秘，就是一門工程智能管控技術。BIM到底在工程中扮演什么角色，有什么意義?概況一句話，BIM是建筑從項目立項、規劃、概算、設計、預算、建造、結算、審計、物業等全生命周期中的智能動態控制系統，俗稱建筑智能機器人系統。BIM的靈魂不是若干個BIM軟件，而是操縱BIM軟件的專業團隊。其中包括項目總控、規劃、概算、設計、預算、建造、結算、審計、物業等全過程的專業團隊。項目成敗在前期控制，所以，BIM的關鍵是前期控制，只有用BIM技術控制好了規劃設計階段，才能讓項目發揮更大的經濟效益和社會效益。縱然在建造階段也可以亡羊補牢，但是有時候，生米已經做成熟飯，不是所有東西都是可以彌補的。BIM物聯網運維平臺可以實現對建筑設備的遠程能耗監測和優化。連云港工廠BIM物聯網運維平臺管理

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突發事件的快速應變與處理。遇到重要來賓、慶典活動和表演，以及人員***甚至火災等突發狀況，傳統的運維管理都是現場進行人員疏導、服務人員的調配、車輛進出的引導與管理、臨時關閉部分設備、啟動相關區域的應急和消防系統等。因此可能錯過對突發事件處置的比較好時間，不僅造成經濟損失，還會影響品牌信譽，甚至導致安全事故的發生。（4）總部管控壓力。隨著地產項目在全國各地迅速擴張，總部對各地分公司項目的管理難度日益增加。傳統的運維管理總部無法快速準確掌握各地地產項目的運營情況，無法及時了解各地的情況，快速發現問題并且給予指示。連云港工廠BIM物聯網運維平臺研發