節能減排管理通過BIM結合物聯網技術,使得日常能源管理監控變得更加方便。通過安裝具有傳感功能的電表、水表、煤氣表,可實現建筑能耗數據的實時采集、傳輸、初步分析、定時定點上傳等基本功能,并具有較強的擴展性。系統還可以實現室內溫濕度的遠程監測,分析房間內的實時溫濕度變化,配合節能運行管理。現在由于一些建筑年代過于久遠,出現了改線或者圖紙丟失的情況,而在BIM軟件中,這份BIM運維資料能夠一直保存,也能為日后的BIM運維管理產生深遠的影響。同時BIM運維平臺也能幫助業主更好、更直觀的觀察BIM運維中出現的問題。該平臺可以實現對建筑設備的遠程監控和控制。溫州工程咨詢BIM物聯網運維平臺銷售
突發事件的快速應變與處理。遇到重要來賓、慶典活動和表演,以及人員***甚至火災等突發狀況,傳統的運維管理都是現場進行人員疏導、服務人員的調配、車輛進出的引導與管理、臨時關閉部分設備、啟動相關區域的應急和消防系統等。因此可能錯過對突發事件處置的比較好時間,不僅造成經濟損失,還會影響品牌信譽,甚至導致安全事故的發生。(4)總部管控壓力。隨著地產項目在全國各地迅速擴張,總部對各地分公司項目的管理難度日益增加。傳統的運維管理總部無法快速準確掌握各地地產項目的運營情況,無法及時了解各地的情況,快速發現問題并且給予指示。南京學校BIM物聯網運維平臺研發BIM物聯網運維平臺可以實現對建筑設備的遠程數據采集和分析。
近年來,隨著BIM技術在我國快速發展,建設單位、設計單位、施工單位、項管單位、造價咨詢單位等各業內人員逐漸開始應用和推廣BIM技術。基于BIMhx的物聯網技術應用,不但能為建筑物實現三維可視化的信息模型管理,而且為建筑物的所有組件和設備賦予了感知能力和生命力,從而將建筑物的運行維護提升到智慧建筑的全新高度。傳統運維由于自身的局限性和現代建筑運維的新需求,已經體現出了其滯后性。而隨著BIM技術的發展與物聯網的結合,不僅能為建筑物實現三維信息模型管理,還能提升建筑的運維管理。
設備遠程監測和控制。把原來地產中運行并現場操作的各設備,結合RFID等技術匯總到統一的管理平臺上進行設備管控。在了解設備的實時運行狀態的同時,并進行遠程管控。例如:通過RFID獲取電梯運行狀態,是否正常運行,通過控制遠程打開或關閉照明系統。(2)照明、消防等各系統的設備空間定位。在BIM中給予各設備具體的空間位置信息,把傳統的編號或者文字表示形式變成可視的三維圖形位置,這樣不僅便于查找定位,并且參看也更形象直觀。例如:通過RFID獲取大樓的安保人員位置;消防報警時,在BIM模型上快速定位所在位置,并查看周邊的疏散通道和重要設備。該平臺可以實現對建筑設備的遠程維修和保養。
近年來,“低碳”、“環保”、“節能”、“綠色”等成為社會的關注熱點,而中國的建筑使用能耗占全社會總能耗約33%以上。為了企業與社會可持續發展,如何通過技術創新、管理創新等手段減少能耗,將成為企業今后重要的競爭力之一。(2)被動式運維管理所存在的隱患。每棟建筑物都涉及到機電工程,如給排水系統、電梯系統、強電系統、暖通系統、消防報警系統、弱電智能系統、通訊網絡系統等等,每個子系統都包含了大量的設備和管線。傳統的運維管理是在這些設備和管線出現了故障后再處理,等到了維護時間或者使用期限后才保養或者更換。傳統的運維管理不能提前預警或及時處理事故都會導致財產損失,甚至引發安全事故。BIM物聯網運維平臺可以實現對建筑設備的遠程更新和升級。衢州奧暢BIM物聯網運維平臺服務公司
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BIM技術還可應用于隱蔽管理。建筑設計時可能會對一些隱蔽管線信息沒有充分重視,特別是隨著建筑物使用年限的增加,一些數據的丟失可能會為日后的安全工作埋下***。基于BIM技術的運維可以管理復雜的地下管網,如污水管、排水管、電線及相關管井,并可在圖上直接獲得相對應的位置。當改建或二次裝修時可避開現有管網位置,便于管網定位、維修、更換設備。內部相關人員可共享這些信息,有變化時可隨時調整,保證信息的完整性和準確性。BIM技術應用于應急管理,可杜絕盲區的出現。公共建筑、大型和高層建筑等作為人流聚集區域,突發事件的響應能力非常重要。傳統突發事件處理**關注響應和救援,而應用BIM技術的運維管理可對突發事件進行預防、警報和處理。例如,當遇到火災時,管理系統可通過噴淋感應器感應著火信息,在BIM信息模型界面中自動觸發火警警報,著火區域的三維位置立即顯示定位,控制中心可及時查詢相應周圍環境和設備情況,為及時疏散人群和處理災情提供重要信息。溫州工程咨詢BIM物聯網運維平臺銷售