舊房局改：怎么在小區樓盤找到客戶？
現在新房客戶減少，舊房局量爆發。但舊小區怎么找到客戶呢？舉一個案例，看看用數字化工具社銷云，舊改找客多么容易！
案例：某經銷商，經營整家定制類產品：
第1步：確定目標樓盤：
篩店面周邊10公里內，2012-2016年間交房的樓盤（交房9-13年是帶定制家具局改的樶高峰期），精選對口樓盤10個。
第2步：導入種子客源：
將目標樓盤的客資一鍵導入系統，構建起2萬+個目標客戶池。
第3步：群發短信/彩信：
群發精確的短信/彩信，吸引客戶主動加微信
第4步：征集樓盤推薦官：
在每個樓盤征集2個“推薦官”（以菜店/快遞站/興趣班老板、物業管家、寶媽業主等為目標），開通“社銷云-推薦官”子賬號。推薦官加入無費用，推薦成功，獎勵引流獎50元/人+成交傭金1%
第5步：制作篩客方案：
針對這10小區制作6類精確獲客方案（家裝攻略、設計效果、優惠卷、轉盤抽獎、局改估價、便民服務），由推薦官轉發業主群/朋友圈，吸引業主報名（已加微信客戶自己發）。
第6步：入戶服務：
針對報名的業主，入戶服務，評估需求，引導參加會銷活動。
第7步：會銷收定金：
集夠意向客就開會銷專場，通過系統營銷程序收取定金，成功獲客。
這10個樓盤+這套系統，至少可重復使用5年！ 社銷云獲客軟件，是專注泛家居這個垂直行業的，它研發深，迭代快，對商戶責任度強，培訓體系完善。經銷商獲客排名
社銷云是怎么獲客的？
說起獲客軟件，大家想到的大部分是TO C邏輯的商城、官網、公眾號、自媒體之類的軟件，其實除了付費依靠大型平臺之外，單個企業或個人想用TO C系統直接獲客，常常難如登天。
授之以魚不如授之以漁，社銷云是一個TO B邏輯的系統，以社區樓盤獲客為場景，幫助家居商（B）構建起一套自己的獲客系統，具體邏輯如下：
第1步：以商家店面周邊精選樓盤客戶為目標，一鍵導入海量客源種子，構建起數萬規模的私域客戶池。
第2步：用系統內置的18般數字化方法，用高質量的精確內容吸引客戶主動加你微信，與你互動，報名你的活動。
第3步：系統策劃了幾百個現成的各視角方案模版，協助商家與客戶長期保持互動和粘性，持續養客，構建信任。
第4步：客戶池CRM嚴密跟進每一顆種子，用“線索-加微-上門-交定-成交”的5環漏斗高效批量篩客，直至成交。
這是一套嚴密設計的精細化獲客系統，與傳統獲客方式相比，具有效率高、費用低、自主可控、長期獲客的特性，是數字化技術與新零售思維，和社區營銷場景完美結合的產物。用好它，從坐商、行商升級到數商，你將獲得碾壓性的高維度競爭優勢，將再不再愁客源！ 家居引流試用社區獲客1.0模式：物業版“拎包入住”。社區獲客2.0模式：“社銷云”自主獲客：不交進場費，不用建樣板房。
社銷云：助力家居商降低獲客成本80%以上：
1、客源導入：單客成本0.1元以下
社銷云倡導將店面周邊新盤和次新盤的客資批量導入系統，構建私域客戶池，單客成本可以低至0.1元以下
2、方案引流：0成本獲客
平臺模板庫有數百個各種類型的質量獲客方案，家居商可一鍵引用為自己的獲客方案，也可自己制作方案，轉發群或朋友圈，吸引客戶主動報名，0成本獲客。
3、推薦官：0成本裂變獲客
商家的獲客方案，可以利用社區里的推薦官來轉發觸達業主，達到裂變式高效觸達業主獲客的目的。推薦官無需基礎成本，獲客后系統可自動為推薦官引流計傭。
4、漏斗篩客，人員成本**節約
社銷云擯棄傳統的導購人海戰術找客，用系統內置的五環漏斗高效篩客，導購的跟客效率可以提升20-50倍，有效降低人員成本。
5、去平臺化，無平臺費用
社銷云的獲客模式去平臺化、去物業化、去樓長化、免投流，每樓盤節省進場費10萬+
6、免建小區樣板房，節約樓盤投入
社銷云的社區獲客模式可以免建小區樣板房，每個樓盤可節省樣板房費用5萬+
社銷云-估價器：業主家裝預算在線估價，商家獲客神器：
“估價器”是社銷云原創開發的獲客神器，他讓客戶通過選擇“房屋類型、房屋面積、置家需求、要求檔次”4個選項，即可在線獲得自己購買家居/家裝產品的預算估價。同時商家可以設置業主必須授權電話號碼才能查看結果，從而達到合法獲取客戶需求信息的目的。估價器后面如果再插入優惠卷或者大轉盤等連接，可以一環扣一環地將目標客戶直接引流過來，達到輕松獲客的目的。
（“估價器”只是社銷云獲客系統里的30多個數字化工具之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗其完整功能。） 社銷云：會銷神器，批量收取定金，成交效率提升5倍+。
社銷云-大轉盤：2個案例，獲客如此輕松！
第1：群發型獲客轉盤---適合發群/朋友圈獲客：
大轉盤不像砸蛋和抽盲盒，它的禮品轉獎人是可以看到的，這就增加了客戶抽獎的吸引力。比如你設置了“”手機、空調、風扇、優惠卷1000元”這4大禮品的轉盤發出去，客戶看到后大概率會去轉，但實際上你每個獎項的中獎概率是可以設定的，客戶轉到優惠卷1000元，還是有很高幾率會領取的，領劵就需要登記小區、房屋面積、置家需求、聯系電話等信息，并要求中獎人掃碼加你微信。這樣就高效地篩選出了群里客戶是否有購買家居的需求，還合法獲得了客戶的需求信息，甚至連微信都主動加你了，獲客如此輕松高效。
第2：精確型鎖客轉盤---適合高價值客戶逼單：
比如有個客戶跟導購聊了很久，你判斷清楚他是你的高價值目標客戶，但他還在猶豫要出去對比別家，你怕他走了就回不來了，為了留住他你可以讓店長給他定制一個大概率中大獎的精確轉盤，將本來靠談價才會給到他的優惠，一次性塞到這個轉盤大獎里，他一轉“好運”中了大獎，大概率能留下他。
2個案例你就明白，用數字工具做營銷，簡單又好玩！
（“大轉盤”只是社銷云獲客系統里的30多個數字化工具之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗其完整功能。） 社銷云獲客：泛家居行業一款為家居商專研的數字化引流獲客系統。社區拓客小程序試用
社銷云CRM：線索池、客戶池、篩客漏斗、200維報表、樓棟可視獲客。經銷商獲客排名
社銷云的5大獲客理念：
家居家裝營銷，作為單值大、銷售鏈路長、客戶決策難、服務驅動型的行業，難以像快消品一樣靠TO C平臺簡單獲客，家居商需要使用TO B類型的軟件工具，來構建自己穩定可控的獲客系統。社銷云--家居商數字化獲客軟件，就是在這種邏輯下開發的，他與傳統獲客工具相比，有5大清晰的理念和特點：
1、專注社區樓盤獲客場景（經銷商的客源之根）
2、用數字化提升效率
3、海量客源、漏斗篩客、高效成交
4、完全以家居商視角開發（場景、需求、能力、費用）
5、長期穩定自主可控獲客系統 經銷商獲客排名
