家居商社區樓盤客源全景分析：
社區樓盤，是家居商客源的樶根本源頭和樶聰明的獲客途徑。
要想社區獲客，就要研究“”住房全生命周期的業主家居需求“。
我從家居營銷的視角，根據需求營銷獲客方式不同，劃分為2個時期5個階段：
一、新房期：
第1階段：房屋銷售期：
業主觸點：售樓部；
客源實控人：房產營銷部；
甲方可能舉辦的活動：設計師見面會
適合的家居營銷模式：B2B2C定制精裝模式（與售樓結合賣家裝/家具套餐）
第2階段：新房交付期：
業主觸點：交樓現場；
客源實控人：客戶關系部和物業部；
甲方可能舉辦的活動：業主見面會
適合的家居營銷模式：拎包入住（一站置家）模式（駐小區建樣板房銷售）
第3階段：次新房期（新房交付次年--業主全部入住）：
業主觸點：小區內，無固定觸點；
客源實控人：無實際實控人（物業這時其實也已放棄控制客源）。
甲方可能舉辦的活動：無固定活動
適合的家居營銷模式：CRM客戶池長期養客+服務上門的獲客模式
二、舊房期：
第4階段：局改期：
早期局改：大約入住7-9年：櫥衛陽墻局改+成品家居
后期局改：大約入住10-12年：櫥衛陽墻局改+全屋家居（不動地面）
第5階段：重裝期：（大約入住13年之后）
舊房期適合的模式：CRM客戶池精確篩客+服務上門的獲客模式 社銷云獲客軟件，是數字化科技在家居行業的垂直應用型軟件：應用場景清晰、研發深度，還能培訓導入。AI智慧營銷平臺試用
社銷云帶領家居行業數字化營銷創新：
傳統家居行業依賴賣場獲客、聯盟獲客、物業合作、線下活動等，獲客不穩定且成本高效率低。家居行業橫空出世的數字化獲客工具--社銷云，把傳統家居商的各種獲客思路，全部用數字化的方式加以改造升級，并吸收了新時代科技成果，打造出一個由30多個數字工具組成的獲客閉環系統，可以做到去平臺化、去物業化、去關系化，去成本化，由家居商完全自主可控輕松獲客。社銷云遵循家居商傳統的社區樓盤獲客路徑，將引流--獲號--加微信--上門--交定金--成交--裂變等家居營銷步驟全部數字化，可以不用建小區樣板房、不用交物業進場費、不用拍短視頻、不用投流，也不用養龐大的營銷團隊，讓家居商直接自主高效觸達目標業主。獲客效率5倍+，獲客陳本節約80%以上。社銷云不是水土不服的生冷數字化工具，而是家居人熟悉的營銷路徑的數字化，是為泛家居行業專研的全新獲客工具。2025年廣州家居展一經面市帶來了行業的巨大反響，必將引導泛家居行業新一輪的數字化營銷創新。
舊改獲客多少錢獲客難獲客貴，困死家居商！路在何方？看看社銷云數智化營銷系統吧，家居商獲客完美解決方案！
社銷云-智能名片：720度個人微官網：
我們平時的社交中，不管是客戶還是朋友，他們只能從名片里了解到你的基本信息，想深入了解你，頂多再私下看看你的微信朋友圈，信息既不系統也無結構，何況很多人還是隱藏朋友圈的。為了高效自我展示，高效社交溝通，我們社銷云開發了智能名片，他除了基本的紙質名片信息以外，還立體展示了“自我介紹、我的業務、我的公司、我的產品、我的團隊、我的案例、我的講座”等信息，還自帶一鍵導航、一鍵撥號等功能，還可以添加“我的活動報名、我的禮品領取”等連接，環環相扣，讓真正對你感興趣的人可以私下默默地多方位了解你，建立深度信任。更難得是：不管誰看了你的智能名片、閱讀了你的名片內容，你的手機端能清楚看到他的瀏覽記錄、瀏覽軌跡和閱讀時長，不浪費掉一個“粉絲”。這是一個屬于個人的720度微官網，也是一個社交和營銷的神器！
（“智能名片”只是社銷云獲客系統里的30多個數字化工具之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗其完整功能。）
社銷云是哪里的公司？這公司靠譜嗎？
社銷云獲客軟件隸屬于廣州社區場數銷軟件科技有限公司，公司位于國家自貿開發區、大灣區創新中心、廣州開發新區一廣州南沙。公司辦公室在南沙中心區進港大道577號盈港國際大廈35樓。
公司專注于泛家居行業數智化營銷系統的開發和普及推廣，創始人是泛家居行業和物業美居領域的深研人士，公司創立之初就偏重于經銷商更熟悉的社區樓盤獲客渠道，從公司名稱可以看出公司對社區樓盤營銷場景的初心和專注。社銷云3年磨一劍定向研發，系統功能非常強大，公司不單開發軟件，還為會員創作公共獲客方案和主辦《數商獲客》線下培訓營，是一家價值觀很誠懇、值得信賴的公司！ 社銷云--無門檻數商獲客工具：營銷方案模板、跟客工具閉環、裂變計傭自動、跟客雷達緊盯、管理透明可視。
社銷云：家居商私域運營的秘密武器：
泛家居商眼下樶重要的能力是獲取目標客源的能力和私域運營的能力。不管是線上獲取流量還是用樓盤/異業導入客源，接下來的私域運營都是家居商樶重要的競爭力！私域運營包含引流拉新、觸達溝通、用戶篩選、粘性信任、社群維護、轉化成交、用戶裂變、分銷計傭、CRM，數據分析等板塊，社銷云用家居新營銷理論+30多個數字化閉環工具，幫助家居商輕松構建海量的私域客戶池，并通過系統的內容推送、上門服務、五環漏斗、活動營銷等方式長期引客-養客-篩客-轉化-裂變。系統提供營銷內容模版和跟客SOP話術，即使新手夫妻店也能高效篩查轉化客戶。同時，推薦官裂變、拼團購、砍一刀、微社群、視頻島等工具，讓老客戶帶來新客戶。社銷云是TO B 軟件不是TO C軟件，它讓您的私域運營有邏輯、成體系、更簡單、更高效，真正實現低成本高效率穩定獲客！快點用上社銷云吧，不管是社區獲客，或是線上投流獲取的客資，都是商家寶貴的財富，用社銷云做私域運營轉化，不浪費每一個來之不易的客資！《社區場家居》，深耕泛家居社區營銷10年+ ，從拎包入住到社銷云，社區獲客2.0版。舊改獲客多少錢
社銷云的獲客思路，與傳統互聯網獲客工具的獲客邏輯完全不同，社銷云的獲客是有根的，閉環的，長期的！AI智慧營銷平臺試用
社銷云-優惠卷：異業商順滑推客/自動計傭系統：
社銷云獲客系統里面有個“優惠卷”的子程序，它不但可以助力商家靠數字優惠卷的方式引流獲客，它還是個異業合作的神器，他的業務邏輯是這樣設計的：社銷云商家可以為其異業商開一個異業商子賬號，并定向制作帶有“***贈券”標志的異業商的定向優惠卷，將其發到異業商子賬號里，異業商登陸后可以轉發該數字優惠卷給自己的客戶，客戶如果有需要就會打開登記領劵。異業商可以在線適時查看其推薦客戶的領券、成交情況和自己的傭金金額。這樣的異業引流，無需面對面推銷，也無需異業商帶客到店，引流簡單順滑，客戶覺得獲得額外福利還心存感謝。系統賬目清晰，透明可見，效率高，信任度高。
（“優惠券”只是社銷云系統的30多個數字化工具之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗其完整功能。） AI智慧營銷平臺試用
社銷云是由家居營銷、軟件開發、物業美居領域出色專業人士傾心打造的一家新銳型公司，于2023 年成立于廣州，專注于泛家居商數智化引流獲客系統的開發和行業數商轉型普及推廣。SAAS產品立足于家居商的視角、需求和能力門檻，以社區獲客為基礎邏輯，融合30+線上獲客和數字化營銷新方法，原創性開發出一套涵蓋引流-跟客-轉化-成交-裂變-管理-工具的閉環系統，根本性解決家居商獲客難獲客貴的難題。公司還持續運營獲客內容創作系統和數商培訓營，打造“中國家居數商大會”行業IP，致力于成為中國泛家居行業數商轉型領航者。
