歲金·未來科技城園區落地泉州市洛江區清源山東麓，總投資35億元，占地343畝，總建筑面積約40萬㎡，園區項目整體環繞百畝生態公園而建，融入山脈高低差設計，構建“一園·四區”產業格局，包括一座百畝生態公園(一軸三組團十二盛景)以及四大重要功能區(產業集群區、研發賦能區、中心商務區、生活運動區)，推出企業小總部、雙首層/雙拼/獨棟廠房等產業集群，配套研發中心、賦能中心(含演播廳、報告廳)、綜合體育館、人才公寓等多元化業態。產業生態集聚，協同效應園區定向招商智能制造、電子信息、新材料等上下游企業，形成產業鏈閉環。入駐企業可共享技術平臺、檢測實驗室等資源，降低研發成本，加速業務合作。長期增值潛力，抗風險能力強泉州作為“中國制造2025”試點城市，工業用地供應逐年收緊，園區資產具備稀缺性升值邏輯。企業未來可自用、轉租或通過國家收儲退出，資產流動性優于普通商業地產。泉州智能科技園區的出售模式通過產權確定性、硬件適配性、政策優惠性、金融靈活性四大優勢，為企業提供兼具實用性與投資價值的產業空間解決方案，是制造業升級與科技企業擴張的推薦載體。福建歲金智谷與泉州生態工業園區均提供“一站式”企業服務。洛江區創意產業園區開發商排名

泉州智能科技園區憑借優越的地理位置和便捷的交通條件，為企業發展提供重要支撐。園區位于泉州重點發展的產業集聚區，交通網絡四通八達，可快速連接主要交通樞紐。公路交通方面，緊鄰沈海高速和城市快速路，30分鐘內可到達泉州中心城區，1小時覆蓋廈漳泉都市圈主要區域。鐵路運輸方面，距離高鐵站15分鐘車程，方便商務出行和人才往來。港口物流方面，臨近泉州港，為進出口企業提供便捷的國際物流通道。航空運輸方面，1小時內可達廈門高崎國際機場，連接國內外主要城市。園區內部規劃了科學的交通流線，確保人車分流、貨運暢通。這種優越的交通區位條件，降低了企業的物流成本和人員通勤時間，提高了運營效率。對于需要頻繁進行原材料采購、產品銷售或商務往來的企業來說，泉州智能科技園區的交通優勢將成為其市場競爭力的重要組成部分。泉州市工業園區出售項目采用太陽能光伏、雨水回收等節能技術，降低碳排放。

泉州智能科技園區構建了覆蓋企業全生命周期的服務體系，陪伴企業共同成長。在企業籌備期，提供市場調研、政策咨詢、選址規劃等前期服務，幫助企業做出科學決策。在建設裝修期，提供工程設計、施工管理、設備安裝等專業支持，確保項目順利實施。在運營發展期，提供人才招聘、市場推廣、融資對接等增值服務，助力企業快速發展。在轉型升級期，提供技術升級、產能擴張、業務重組等咨詢服務，支持企業持續創新。園區還建立了企業交流平臺，促進產業鏈上下游合作和跨行業資源整合。針對企業發展過程中可能遇到的各種問題，園區都有相應的服務資源和解決方案。這套全生命周期服務體系，讓企業在不同發展階段都能獲得所需支持，提高了創業成功率和成長速度。園區還通過定期調研和滿意度評估，持續優化服務內容和質量，確保服務體系始終與企業需求保持同步。這種長期陪伴式的服務理念，使泉州智能科技園區真正成為企業發展的重要伙伴。

園區部署了行業先進的智慧管理平臺，集成12大智能化子系統。通過物聯網技術，實現對空調、照明、電梯等設備的準確控制，能耗較傳統辦公樓降低30%以上。智能停車系統采用車牌識別和無感支付技術，車位使用效率提升40%。安防系統配備人臉識別門禁和智能監控，確保園區安全無死角。企業用戶可通過手機APP實現會議室預約、訪客管理、報修服務等各類需求。管理系統還對接國家平臺，提供線上政策申報和工商服務。這套智慧系統的應用，使園區運營效率提升50%以上，為企業創造真正的智能化辦公體驗。室內裝修選用環保建材，配備新風凈化系統，。特別設計的屋頂花園和垂直綠化墻，讓辦公空間與自然環境融為一體。這種生態辦公環境，不僅能提升員工工作效率，更能彰顯企業的品牌形象和社會責任。租賃咨詢熱線24小時開放，提供專業招商服務支持。

泉州智能科技園區出售：產權清晰，投資價值明確泉州智能科技園區采用可售型產業地產模式，所有廠房、研發樓宇產權清晰，支持企業自主產權登記。相比租賃模式，企業購置后享有資產增值收益，規避租金波動風險，尤其適合長期發展的制造業與科技企業。模塊化設計，靈活適配產業需求園區建筑采用模塊化鋼結構與標準化層高設計，空間可自由分割組合。企業可根據生產流程（如無塵車間、重型設備層）或研發需求（實驗室、辦公區）定制空間，實現“一企一方案”的準確匹配。區位優勢，交通物流高效項目位于泉州中心產業集聚區，緊鄰沈海高速、泉州港及高鐵樞紐，30分鐘覆蓋廈漳泉都市圈。對于依賴供應鏈的制造業企業，可大幅降低原材料采購與成品運輸成本。通過產城融合規劃，實現產業發展與生態環境的和諧共生。洛江區創意產業園區開發商排名

園區依托歲金產業集團的資源優勢，打造福建省智能科技產業生態圈。洛江區創意產業園區開發商排名

泉州智能科技園區以其專業的空間設計和完善的配套設施，成為前沿制造業企業的比較好的一個選擇。園區充分考慮了現代制造業對生產環境的嚴苛要求，在廠房設計上采用了高標準的結構方案，包括大跨度鋼結構、強度高的混凝土地面、專業行車系統等，能夠滿足各類制造企業的生產需求。電力系統采用雙回路供電設計，配備大容量變壓器和應急發電設備，確保生產用電的穩定可靠。園區還特別注重環保設施的建設，配備了專業的廢水處理系統和廢氣收集裝置，幫助制造企業滿足日益嚴格的環保要求。在物流配套方面，園區規劃了寬敞的貨運通道和裝卸區域，并引入專業的物流服務商，為企業提供高效的供應鏈解決方案。針對制造業企業通常需要較大面積的特點，園區提供了多種面積組合的購買方案，企業可以根據發展計劃分階段購置所需空間。這種全方面的制造業專業配套，讓泉州智能科技園區成為制造企業升級發展地。洛江區創意產業園區開發商排名

歲金智谷投資發展（泉州）有限公司匯集了大量的優秀人才，集企業奇思，創經濟奇跡，一群有夢想有朝氣的團隊不斷在前進的道路上開創新天地，繪畫新藍圖，在福建省等地區的建筑、建材中始終保持良好的信譽，信奉著“爭取每一個客戶不容易，失去每一個用戶很簡單”的理念，市場是企業的方向，質量是企業的生命，在公司有效方針的領導下，全體上下，團結一致，共同進退，齊心協力把各方面工作做得更好，努力開創工作的新局面，公司的新高度，未來歲金智谷投資發展供應和您一起奔向更美好的未來，即使現在有一點小小的成績，也不足以驕傲，過去的種種都已成為昨日我們只有總結經驗，才能繼續上路，讓我們一起點燃新的希望，放飛新的夢想！