次新房：定制家居樶后的精裝盛宴！
現在全國房地產每年新房交付數腰斬，導致由精裝房浪潮帶動起的中國定制家居行業“十年盛宴”也逐漸落幕。定制家居商扼腕痛心，紛紛去啃更難的舊改市場。但其實很多人沒看到，市場上還有一大塊隱藏的精裝房肥肉，常常被大家忽略了。
�？次乙曨l朋友們都知道我的“住宅全生命周期家居業務”理論，分售房期、交房期、次新房期、局改期和重裝期5個時期，這塊肥肉，就是這個次新房期（存量新房）！
自2022年口罩之后，房產熱度暴跌，業主新房入住熱情降低，全國交付當年入住的業主，預計也就20%左右，還有80%的業主，是在交付后的第2-6年才入住的。就按平均5年住滿來說，2020-2024年交付的樓盤里，都有次新房機會，那么這5年中國交了多少房呢？按照從售樓到交房延遲2年算，2018-2022年全國售房數據約8400萬套，按照每年20%入住率來粗算一下，2025年，不說當年新交付的樓盤，單說前5年的次新房，還有大約5000萬套沒入住呢。這就是定制家居商們，樶后的精裝房盛宴了。但是，次新房小區獲客，樶難的是怎么把入住的業主適時給找出來，這可是個技術活，也是社銷云獲客系統的一個主要關注點，系統針對性開發了閉環的數字化工具，歡迎搜索社銷云小程序體驗。 社銷云--無門檻數商獲客工具：營銷方案模板、跟客工具閉環、裂變計傭自動、跟客雷達緊盯、管理透明可視�；ヂ摼W引流品牌
社銷云公司資料：
所屬公司：廣州社區場數銷軟件科技有限公司
公司地址：廣州市南沙區進港大道577號盈港國際大廈3508室
導航地址：盈港國際
官方視頻號：社區場家居-聞海達
官方抖音號：廣州社區場數銷軟件科技有限公司
公司業務：家居商獲客SAAS軟件；《數商獲客》訓練營；家居品牌《數商轉型》咨詢；家居企業數字化營銷系統開發；
創 始 人：聞海達：家居行業20年+4棲營銷人（成品家居、定制家居、整裝大家居、地產家居），家人也經營定制家居店多年終端經驗豐富；曾任上市公司家居企業CEO，曾任某頭部地產物業公司家居業務總經理。泛家居行業社區營銷1.0“拎包入住”模式和2.0“數商獲客”模式研發者。 家具營銷貴嗎推薦官二級分銷裂變系統，自動計傭，輕松裂變獲客。
社銷云-優惠卷：異業商順滑推客/自動計傭系統：
社銷云獲客系統里面有個“優惠卷”的子程序，它不但可以助力商家靠數字優惠卷的方式引流獲客，它還是個異業合作的神器，他的業務邏輯是這樣設計的：社銷云商家可以為其異業商開一個異業商子賬號，并定向制作帶有“***贈券”標志的異業商的定向優惠卷，將其發到異業商子賬號里，異業商登陸后可以轉發該數字優惠卷給自己的客戶，客戶如果有需要就會打開登記領劵。異業商可以在線適時查看其推薦客戶的領券、成交情況和自己的傭金金額。這樣的異業引流，無需面對面推銷，也無需異業商帶客到店，引流簡單順滑，客戶覺得獲得額外福利還心存感謝。系統賬目清晰，透明可見，效率高，信任度高。
（“優惠券”只是社銷云系統的30多個數字化工具之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗其完整功能。）
社銷云是怎么獲客的？
說起獲客軟件，大家想到的大部分是TO C邏輯的商城、官網、公眾號、自媒體之類的軟件，其實除了付費依靠大型平臺之外，單個企業或個人想用TO C系統直接獲客，常常難如登天。
授之以魚不如授之以漁，社銷云是一個TO B邏輯的系統，以社區樓盤獲客為場景，幫助家居商（B）構建起一套自己的獲客系統，具體邏輯如下：
第1步：以商家店面周邊精選樓盤客戶為目標，一鍵導入海量客源種子，構建起數萬規模的私域客戶池。
第2步：用系統內置的18般數字化方法，用高質量的精確內容吸引客戶主動加你微信，與你互動，報名你的活動。
第3步：系統策劃了幾百個現成的各視角方案模版，協助商家與客戶長期保持互動和粘性，持續養客，構建信任。
第4步：客戶池CRM嚴密跟進每一顆種子，用“線索-加微-上門-交定-成交”的5環漏斗高效批量篩客，直至成交。
這是一套嚴密設計的精細化獲客系統，與傳統獲客方式相比，具有效率高、費用低、自主可控、長期獲客的特性，是數字化技術與新零售思維，和社區營銷場景完美結合的產物。用好它，從坐商、行商升級到數商，你將獲得碾壓性的高維度競爭優勢，將再不再愁客源！ 社銷云：泛家居商數智化獲客軟件。
TO B營銷軟件：通用&垂直的幸福與煩惱：
在TO B營銷軟件領域，泛行業通用型平臺與單行業垂直型工具各占半壁江山，也各有各的“幸福”與“煩惱”。
1、通用型選手擅長“廣撒網”，提供全鏈路解決方案，覆蓋獲客、轉化、運營等場景。優勢在于能力面廣，能服務多行業多類型客戶，軟件規模效應明顯；但其痛點同樣突出一一行業know-how不足，功能常常陷入“大而全卻不夠深難對口”的窘境，用戶常為冗余能力費錢費精力，系統難掌握用戶學習成本高，平臺售后服務成本極高，服務滿意度低客戶忠誠度難。
2、垂直型產品則聚焦特定行業（如家居、教育等），功能高度定制化，營銷場景清晰，能精確解決痛點，用戶體驗好粘性極強。然而，單賽道也意味著市場量有限天花板低，并且做垂直行業需要極高的行業口碑，對用戶的培訓和售后服務責任大，否則一旦口碑坍塌將難以生存。
社銷云就是典型的垂直行業深耕型的TO B營銷軟件，其創始人浸婬泛家居行業多年，多品類多角色的履歷讓其非常理解家居商營銷需求，深度開發出了匯聚30幾個數字工具的閉環獲客系統，并持續為平臺做獲客內容策劃和家居商線下訓練營，典型的“1米寬1公里深”的發展路徑，誓要靠效果和口碑做成泛家居商喜愛的數智化營銷系統。 社銷云獲客方案：內容模板化，一鍵引用，降低商家獲客方案制作難度。門窗獲客合作定制
社銷云：先活商，再招商！用數字化獲客新思路，打開家居招商新天地！互聯網引流品牌
社銷云如何為家居品牌廠家提供服務：
社銷云的研發初衷與品牌廠家完全一致：怎么協助經銷商獲客。能獲客才能活商，能活商才能再招商，才能讓品牌工廠做大做強。
社銷云是由軟件工具、獲客內容方案、SOP標準跟客模版和商家培訓導入4個部分組成。軟件工具是標準的，后3個部分，平臺提供了公共版的“平臺模版”，同時系統預留了廠家賬號體系和“廠家模版”，廠家可以針對自己的產品，中央廚房式制作自己的獲客內容和SOP模版，供自己商家引用（其他商家看不到你的內容），降低商家創作方案難度，也是廠家主動營銷部門強大的營銷抓手，用標準化營銷方案替代傳統的人員落地輔導，減少出差費用，提高效率。
社銷云“數場轉型”廠家導入的具體步驟如下：
1、開通廠家賬號，集體折扣購買開通下屬商家賬號。
2、協助廠家定制自己營銷邏輯的獲客內容方案100+條，放入系統的“廠家模版”，供下屬商家引用。
3、協助廠家制定品牌 海報庫、產品庫、VR庫、導購SOP話術、跟客邏輯SOP方案，供下屬商家引用。
4、廠家組織經銷商培訓會，社銷云團隊協助完成培訓導入。
5、廠家營銷總、大區經理、區域經理開通管理賬號，適時查看下屬商家的引流獲客情況和銷售進度報表。
6、品牌廠家的招商會演講賦能。 互聯網引流品牌
社銷云獲客軟件隸屬于廣州社區場數銷軟件科技有限公司，公司位于廣東自貿實驗區、大灣區創新中心、廣州開發新區一廣州南沙。公司辦公室在南沙中心區進港大道577號盈港國際大廈35樓。公司專注于泛家居行業數智化營銷系統的開發和普及推廣，創始人是泛家居行業和物業美居領域的深研人士，公司創立之初就偏重于經銷商更熟悉的社區樓盤獲客渠道，從公司名稱可以看出公司對社區樓盤營銷場景的初心和專注。社銷云3年磨一劍定向研發，系統功能非常強大，公司不單開發軟件，還為會員創作公共獲客方案和主辦《數商獲客》線下培訓營，是一家價值觀很誠懇、值得信賴的公司！
