家居商社區樓盤客源全景分析：
社區樓盤，是家居商客源的樶根本源頭和樶聰明的獲客途徑。
要想社區獲客，就要研究“”住房全生命周期的業主家居需求“。
我從家居營銷的視角，根據需求營銷獲客方式不同，劃分為2個時期5個階段：
一、新房期：
第1階段：房屋銷售期：
業主觸點：售樓部；
客源實控人：房產營銷部；
甲方可能舉辦的活動：設計師見面會
適合的家居營銷模式：B2B2C定制精裝模式（與售樓結合賣家裝/家具套餐）
第2階段：新房交付期：
業主觸點：交樓現場；
客源實控人：客戶關系部和物業部；
甲方可能舉辦的活動：業主見面會
適合的家居營銷模式：拎包入住（一站置家）模式（駐小區建樣板房銷售）
第3階段：次新房期（新房交付次年--業主全部入住）：
業主觸點：小區內，無固定觸點；
客源實控人：無實際實控人（物業這時其實也已放棄控制客源）。
甲方可能舉辦的活動：無固定活動
適合的家居營銷模式：CRM客戶池長期養客+服務上門的獲客模式
二、舊房期：
第4階段：局改期：
早期局改：大約入住7-9年：櫥衛陽墻局改+成品家居
后期局改：大約入住10-12年：櫥衛陽墻局改+全屋家居（不動地面）
第5階段：重裝期：（大約入住13年之后）
舊房期適合的模式：CRM客戶池精確篩客+服務上門的獲客模式 家居數字化3件套：酷家樂：數字化設計；三維家：數字化柔性制造；社銷云：數字化營銷獲客。AI引流品牌價格
社銷云-深耕樓盤：單樓棟可視化營銷程序：
社銷云的CRM系統開發了“深耕樓盤”的可視化報表模式，可對商家深耕的小區樓盤，進行分樓棟的營銷狀況查看：“獲號碼、加微信、已上門、交定金、已成交”5種狀態，能以不同顏色按房號顯示在樓棟圖上，讓商家可以一目了然第看到目標小區每棟樓的獲客情況和營銷進度。是一個非常貼心好用的功能。便于商家長期有計劃地深耕樓盤客源，便于在不同時段目標清晰地找準目標客戶，也便于售后服務和長期跟進復購。
（“深耕樓盤”只是社銷云系統的200多項功能之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗其完整功能。） 家裝公司拓客工具排行榜社銷云：先活商，再招商！用數字化獲客新思路，打開家居招商新天地！
社銷云：家居行業數智化獲客新引擎：
在家居行業面臨“獲客難”的當下，傳統坐商模式式微，線上獲客與社區獲客成為破局關鍵。社銷云一一一款專為家居商量身打造的數智化引流獲客系統，以創新思維與數字化技術，為行業注入全新活力，直擊痛點，重塑獲客邏輯。社銷云以社區獲客為根，構建“精細引流-私域養客-高效轉化”的閉環體系。通過整合店面周邊樓盤的客資，結合12項內容引流工具，商家可輕松搭建5萬+私域客戶池，告別線上平臺流量依賴。系統的“5環漏斗篩選”模式（線索-加微-上門-交定-成交），實現客戶的批量轉化，效率提升5倍+，成本降低至1/5-，解決客源難題和轉化困局。技術賦能，工具與服務雙驅動。社銷云不僅提供14大數字化工具，更融入服務獲客理念。從“入戶易”“視頻島”等智能觸客工具，到“上門服務策劃方案”，系統以專業服務替代傳統話術，用信任鏈接客戶。50余種輕量化服務方案精細篩選出目標人群，通過定期上門維護粘性，挖掘潛在商機，讓“一次服務勝過百句推銷”。低門檻運營，助力商家輕松轉型為數字化經銷商。為降低使用門檻，社銷云提供數百套中央廚房式獲客內容模板，涵蓋獲客方案、SOP話術等，商家一鍵即可調用，省去策劃與設計成本。
家居行業數字化轉型3件套：
數字化浪潮正在席卷各行各業，家居行業十幾年來已經歷了酷家樂的數字化設計和三維家的數字化制造，但還缺少關鍵一環一一數字化營銷！沒有客，家居商一身的功夫卻沒有用武之地！社區場家居創始人聞海達專注泛家居社區營銷和拎包入住研究達十年之久，物業拎包模式退潮后，經3年潛心研發，打造出了社區獲客2.0版本--社銷云！社銷云是以社區獲客為基礎邏輯，用30多個數字化工具，創建出了一套從引流、跟客、養客到轉化成交的閉環系統。它不依賴于自媒體平臺，不依賴地產物業，完全用數字化方式直接觸達業主，商家完全自主可控，我們倡導的是私域客戶池，養魚式獲客，客戶用之不竭。獲客效率5倍+，獲客成本1/5-，這是社銷云的基本效果。它是行業深研的專們為家居商打造的獲客軟件。可徹底解決家居商獲客難獲客貴的問題。快來用上家居數字化3件套吧：獲客用社銷云，設計用酷家樂，制造用三維家。獲客解千愁，用上社銷云，率先進入數商行列，盡享領鮮紅利！ 效率高費用底一一社銷云數智化獲客新路徑。
社區場家居 & 社銷云獲客軟件：
社區場是由家居營銷、軟件開發、物業美居領域的專業人士傾心打造的一家新銳型公司，于2023 年成立于廣州，專注于泛家居商數智化引流獲客系統的開發和家居行業數商轉型普及推廣。
創始人聞海達從事家居行業20多年，擔任大型家居公司營銷總15年以上，曾擔任過2家上市企業的家居業務總經理，職業生涯經歷了成品家居、定制家居、整裝大家居、地產家居4個領域，同時家人還在廣州經營定制家居店多年，深度理解家居營銷，更懂家居經銷商。
聞海達從2018年起擔任某中國頭部地產公司拎包入住家居事業部總經理，探索完善了物業招商的“拎包入住1.0模式”，并每年帶領全國超1萬個家居商在公司的1000多個樓盤項目內進行家居to c零售業務，積累了豐富的家居社區營銷經驗。后物業招商模式退潮后，經3年探索研發，又開發出了被行業號稱“拎包入住2.0模式”的數字化社區獲客模式一一社銷云，它是一個由家具商直接觸達小區業主的獲客模式，去物業化去平臺化，用30+數字化工具實現引流-跟客-養客-轉化-成交-裂變-管理-工具的閉環營銷系統，根本性解決家居商獲客難獲客貴的問題。并運營獲客內容創作系統和數商培訓營，致力于成為中國泛家居行業數商轉型領航者。 社銷云：獲線索一加聯系方式一服務上門一活動邀請-會銷轉化，環扣環，勾連勾，信任式成交，一氣呵成！線上引流貴嗎
繼酷家樂軟件設計和三維家柔性制造之后，社銷云數字化營銷軟件，補齊了家居行業數字化進程的一塊短板。AI引流品牌價格
社銷云-視頻島：免投流觸達潛客工具：
社銷云客戶池里有2類客戶：獲得電話號碼的和已經加了微信的。加了微信的客戶，就可以給他發送各種營銷方案或視頻來營銷他，但只有電話號碼加不上微信的客戶，你無法發送方案，他自然刷到的你視頻號或抖音視頻的幾率，那是極低極低的。社銷云-視頻島，利用抖音/視頻號的平臺規則，通過技術手段優化后，可數十倍增加你客戶池里有號碼但未加微信客戶刷到你短視頻的幾率，并且這個是不用另外付費也需需要平臺投流的，這就增加了非常好用的獲客新渠道。
（“視頻島”只是社銷云系統的30多個數字化工具之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗其完整功能。） AI引流品牌價格
社銷云獲客軟件資料：
所屬公司：廣州社區場數銷軟件科技有限公司公司
地址：廣州市南沙區進港大道577號盈港國際大廈3508室
導航地址：盈港國際
官方視頻號：社區場家居-聞海達
官方抖音號：廣州社區場數銷軟件科技有限
公司公司業務：家居商獲客SAAS軟件；《數商獲客》訓練營；家居品牌《數商轉型》咨詢；家居企業數字化營銷系統開發；
創始人：聞海達：家居行業20年+4棲營銷人（成品家居、定制家居、整裝大家居、地產家居），家人也經營定制家居店多年終端經驗豐富；曾任上市公司家居企業CEO，曾任某頭部地產物業公司家居業務總經理。泛家居行業社區營銷1.0“拎包入住”模式和2.0“數商獲客”模式研發者。
